Дело № 2-96/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года село Лешуконское

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Здрецова А.Н.,

при секретаре Сауковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда Архангельской области (

<

...>) в гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 к администрации муниципального образования «Олемское» о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, жилой дом, 

установил:

ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Олемское» о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который являлся истцу мужем. После смерти мужа осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истец полагает, что она фактически приняла наследство в виде жилого дома, поскольку с момента смерти ФИО2 несет бремя по содержанию, следит за состоянием данного недвижимого имущества. Истец просит суд признать право собственности на жилой дом и земельный участок по указанному выше адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не приняла, извещена о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, просила суд о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание также не явилась, извещена о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО «Олемское» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, просил суд о рассмотрении дела без участия, в представленном отзыве не возражал против удовлетворения требований

Третье лицо - ФИО5 в судебном заседании также не приняла участия, извещена надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся матерью ФИО2, мужа истца.

На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 все свое имущество, в том числе жилой дом, амбар, находящиеся в 

<

адрес> сельского Совета завещала сыну - ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Олемской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан на праве собственности земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 814 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, данный факт подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №. Указанный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.

Как следует из плана земельного участка, на нем расположен жилой дом с хозяйственными постройками. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, приходящийся ФИО3 мужем.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, инвентарный №, 1939 года постройки, общей площадью 69,2 кв. м, в т.ч. жилой - 42,1 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка кадастровый №, площадью 814 кв.м. 

Согласно статье35(часть 4) Конституции Российской Федерации, правонаследованиягарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Правонаследованияв совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи35(часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой конституционной свободынаследования.

В силу ст.1113Гражданского кодекса РФ,наследствооткрывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1111Гражданского кодекса РФ,наследованиеосуществляется позавещаниюи по закону.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. 

<

адрес>.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112Гражданского кодекса РФ, в составнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании Постановления Олемской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО2 - ФИО1 передан в собственность земельный участок по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 814 кв.м., из них 108 кв.м. пашня, 206 к.в.м. под постройками, 500 кв.м. прочие угодия.

На данном земельном участке в 1939 году построен жилой дом, общей площадью 69,2 кв.м., в т.ч. жилой 42,1 кв.м., инвентарный №.

Право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отмечено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с сделок ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности предшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустановливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Следовательно, несмотря на то, что право собственности на спорный жилой дом, земельный участок не было зарегистрировано в ЕГРП, документы подтверждающие приобретение ФИО2 права собственности на жилой дом, земельный участок имеются. 

В п. 8 Постановления Пленума РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 Постановления Пленума РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ (п.36).

Таким образом, законодательно установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим определенные законом действия. 

Как следует из материалов дела, ФИО3, после смерти мужа вступила во владение жилым домом и земельным участком, принимала меры по его сохранности.

Доказательств, опровергающих данные пояснения, ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 после смерти мужа поддерживала в надлежащем состоянии наследственное имущество, принимала меры для его сохранности, т.е. фактически приняла наследство.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 к администрации муниципального образования «Олемское» о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1939 года постройки, инвентарный номер №.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 814 кв.м.

Решение о признании права собственности является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Лешуконский районный суд Архангельской области суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий А.Н. Здрецов