Мотивированное 

решение

 составлено ДД.ММ.ГГГГ 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.11.2020 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Сидоровой С.А., при секретаре Остроуховой Е.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2025/2020 по иску Симоняна ФИО8 к Акопян ФИО7 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>2. По просьбе ответчика, в связи с необходимостью устроиться на работу, 28.10.2016 истец поставил её на регистрационный учет по данному адресу. В настоящее время местонахождение ответчика истцу не известно, членом семьи истца ответчик не является. В доме истца ФИО2 не проживала, её вещей в доме нет. Истец как собственник жилого дома осуществляет оплату коммунальных услуг, электроэнергии с учетом зарегистрированного ответчика. Ответчик оплату за жилье не производил.

Истец просил признать ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>2.

Истец ФИО1 в судебном заседании, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что с ответчиком даже лично не знаком, зарегистрировал её по просьбе своего знакомого – её отца. В жилое помещение она не вселялась, не жила, только формально была зарегистрирована. Неоднократно он просил отца ответчика, чтобы ФИО2 снялась с регистрационного учета, но его просьбы остаются без ответа. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Судом, с согласия истца, было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства в соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании не приобретшим права пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление хозяйственного и транспортного обслуживания Сысертского городского округа», копии домовой книги, справке от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский» в указанном доме зарегистрирована, в том числе: Акопян ФИО9 Артуровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение - жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики, будучи зарегистрированными по спорному адресу, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

В судебное заседание ответчик не явилась, своих возражений относительно заявленных требований не представила, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представила доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истца. 

При этом суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>2, в спорном помещении не проживала, её вещей в доме нет, в связи с чем суд считает, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Симоняна ФИО10 удовлетворить.

Признать Акопян ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>2.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета указанных лиц с указанного адреса является вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Сидорова