дело № 2-4689/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Селивановой О.А. 

при секретаре Колесниковой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Челябинска о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к администрации г. Челябинска о признании права собственности на гараж № № общей площадью 17,8 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена. Суду представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие (л.д.91).

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Администрация города Челябинска представителя в судебное заседание не направили, извещены надлежаще и своевременно.

Третье лицо – Комитет архитектуры и градостроительства города Челябинска представителя в судебное заседание не направили, извещены надлежаще и своевременно.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. 

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что 22 июня 1995 года между Товариществом с ограниченной ответственностью «Отдел по развитию и застройке территорий» (служба) и ФИО3 (собственник) был заключен договор-обязательство № 60 по условиям которого стороны договорились о совместном владении и эксплуатации гаража. Изменением № 1 к договору-обязательству № 60 от 22 июня1995 года указано, что ФИО3 сменила фамилию на ФИО1 (л.д. 12,13).

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру б/н ФИО3 оплатила строительство гаража в полном объеме (л.д. 14 копии квитанций).

Согласно техническому плану помещения площадь гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. составляет 17,8 кв. метра. Учетный номер объекта 

<

адрес> (л.д.25-31). Согласно заключению кадастрового инженера контур гаража № ( равно как и сам блок гаражей) не пересекает кадастровые границы каких-либо объектов, внесенных в ЕГРН (л.д. 62-71).

Из материалов дела известно, что на основании постановления Главы Администрации города Челябинска от 13.08.1993 года № 1041 земельный участок площадью 0,6 га, расположенный по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, ул. Волховская, отведен «Отделу» для проектирования и строительства гаражей, что подтверждено информацией, предоставленной Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям ( л.д.15). 

Указанным Постановлением «Отдел» был обязан оформить Госакт на предоставленный земельный участок в установленном порядке. 

По сведениям Управления Росреестра по Челябинской области право собственности на спорный гараж не зарегистрировано (л.д. 21).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

ФИО1 возвела гараж в соответствии с договором - обязательством на строительство гаража и постановлением Главы Администрации города Челябинска от 13.08.1993 года № 1041 об отводе земельного участка. Возведение гаража за счет сил и средств истца подтверждено квитанцией к приходному кассовому ордеру. 

Таким образом, указанный гараж не являются самовольной постройкой, а возведен ФИО1 для своих нужд. Неисполнение «Отделом» обязательств по надлежащему оформлению земельного участка и права собственности на созданный объект недвижимости не являются препятствием для признания за ФИО1 права собственности на указанный гараж. 

Требования истца основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

Признать право собственности ФИО1 на гараж №, площадью 17,8 кв.метра, расположенный по адресу: г. 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд.

Председательствующий О.А. Селиванова