Дело №2-2027/ 2021 (37RS0022-01-2021-002255-53)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года город Иваново

Фрунзенский районный суд города Иваново

в составе председательствующего судьи Просвиряковой В.А.,

при секретаре Аскеровой Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратился с иском к ответчику ФИО3, в котором просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также обязать орган регистрационного учета снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Иваново, 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от 24.02.2011 г. В указанном жилом доме с 18.12.2014 г. зарегистрирована по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее состоявшая в браке с ФИО2 26.11.2019 г. брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут (запись акта о расторжении брака от 26.11.2019 г. №). С октября 2018 года по настоящее время ФИО3 фактически не проживает в указанном жилом доме, членом семьи собственника не является, оплату коммунальных платежей не производит, ее регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер. Каких-либо соглашений между ФИО2 и ФИО3 о продолжении права пользования жилым домом после расторжения брака в порядке ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации заключено не было. В добровольном порядке ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, сниматься отказывается. Кроме того, у ФИО3 в собственности имеется жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой ФИО3 проживает с октября 2018 года по настоящее время. Указанные обстоятельства ограничивают права ФИО2 на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом. В этой связи истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением Фрунзенского районного суда 

<

адрес> от 12.07.2021 г. прекращено производство по настоящему делу в части исковых требований об обязании органа регистрационного учета снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в связи с отказом истца от иска в данной части.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. 

Руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, о чём вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 18.12.2014 года по настоящее время.

ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ФО № от 21.01.2010 г.

26.11.2019 г. брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ФО № от 26.11.2019 г.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время в указанном жилом доме не проживает, ее вещей там не имеется, членом семьи собственника не является, оплату коммунальных платежей не производит, соглашения о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением с истцом не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> а также жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, судом установлено, что ответчикФИО3 каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет, в нем длительный период не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, ее выезд из жилого помещения не носит вынужденный характер.

Учитывая, что регистрацияФИО3 в жилом доме по вышеуказанному адресу препятствует реализации прав истца как собственника, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, суд полагает, что оснований для сохранения заФИО3 права пользования спорным жилым домом, предусмотренного ч.4 ст.31 ЖК РФ, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признанияФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу:

<

адрес>.

В силу требований ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее – Правила), снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания лица, утратившим право пользования жилым помещением, а не самостоятельным требованием.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением ответчикомФИО3 влечет за собой снятие ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу:

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Просвирякова

Решение изготовлено в окончательной форме 16 июля 2021 года.