дело № 2 – 122/17г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Богородский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Новожиловой А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Морозовой Т.Е.,

с участием:

- представителя истца ФИО1 – адвоката Васильевой Н.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.,

- представителя ответчика Управлению образования администрации Богородского муниципального района 

<

адрес> ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению образования администрации Богородского муниципального района 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего опекуна ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась первоначально в суд с иском к Управлению образования администрации Богородского муниципального района 

<

адрес>, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указав, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес> В спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3. Ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает. Мать х. – ФИО5 решением Богородского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. была лишена родительских прав в отношении х х был направлен в государственное интернатное учреждение для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умерла. Согласно сведениям, предоставленным Управлением образования администрации Богородского муниципального района 

<

адрес> опекуном х является ФИО4. Ответчик х родственником истцу не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещении. Истец лишена возможности свободно осуществлять свои права, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, в том числе права на заключение договора купли-продажи спорной квартиры. В связи с чем, с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит:

- признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.х).

Определением Богородского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика законного представителя х привлечена ФИО4 (л.д. х

Ответчик ФИО3, соответчик ФИО4, действующая в интересах х., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебным извещением под расписку (л.д. х), в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования истца признали полностью.

Письменные заявления о признание иска ответчиком, соответчиком приобщены к материалам гражданского дела, о чем указано в протоколе судебного заседания (л.д. х).

Последствия признания иска ответчиком, соответчиком предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком, соответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, судом разъяснены.

Право ответчика, соответчика признать иск, предусмотрено ст. 39 ГПК РФ. Суд не принимает признание иска ответчиком, соответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Васильева Н.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления образования администрации Богородского муниципального района 

<

адрес> ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании просила принять решение с учетом интересов несовершеннолетнего.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. х), свидетельством о праве собственности на наследство по завещанию (л.д. х).

В спорной квартире, расположенной по указанному выше адресу зарегистрирован ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой НП «БКЭС» (л.д. х).

Решением Богородского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения передан на попечение органу опеки и попечительства Управления образования администрации 

<

адрес> для установления опеки, что подтверждается текстом решения (л.д. х).

Согласно сведениям, предоставленным Управлением образования администрации Богородского муниципального района 

<

адрес> приемным родителем ФИО3 является ФИО4, что подтверждается текстом заявления (л.д. х).

По данным выписки из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 признан нуждающимся в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма и поставлен на учет гражданина нуждающегося в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма с отнесением к категории детей-сирот, что подтверждается текстом выписки (л.д. х).

ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ. за регистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, что �������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�=�?�?�?�?�?

Из текста искового заявления усматривается, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, создает истцу препятствия в осуществления прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.