Дело № 2-711/2020

(24RS0057-01-2020-000887-89)

Р Е Ш Е Н И Е

 ( заочное)

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 03 сентября 2020 года 

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующей судьи Тупаленко В.М., 

с участием прокурора Мартынова А.В. (по поручению), 

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности от 03.07.2020 года),

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился с исковым заявлением к ответчику ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и члену его семьи - ФИО2, было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, общей площадью 53,5 м2, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с дополнительным соглашением, к вышеуказанному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении была зарегистрирована дочь истца - ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После смерти отца истец продолжает проживать в вышеуказанном жилом помещении, единолично несет бремя его содержания, осуществляет необходимый текущий ремонт. Ответчик, напротив, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> никогда не проживала, ее вещей в квартире нет, обязанностей по содержанию жилого помещения и расходы не несет, интереса к указанному жилому помещению не проявляет, была зарегистрирована в квартире, по просьбе ФИО4 - матери ответчика, которая, после расторжения брака с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, увезла дочь в неизвестном направлении, место жительства ее неизвестно. Однако, согласно выписке из домовой книги, ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя. 

Представитель истца ФИО1 (по доверенности от 25.12.2019 года) в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Направленные судом повестки по указанному (в иске) адресу, ответчиком не получены, возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства. 

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании показали, что в спорном жилом помещении ФИО5 не проживает, вещей принадлежащих ей в квартире не имеется. 

Заслушав участников процесса, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, между Советом администрации Красноярского края, в лице действующего от его имени и его интересах Государственного учреждения «Дирекция по подготовке к затоплению ложа водохранилища Богучанской ГЭС» (Наймодатель) и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения № от 04.08.2008 года согласно которому, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в краевой собственности, состоящее из 2 комнат общей площадью 53,5 кв.м по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление)

Согласно п.1.3 совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сын -ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Дополнительного соглашения № от 06.09.2010 года к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между КУМИ и ЗО Администрации города Шарыпово (Наймодатель) и ФИО3 (Наниматель), в соответствии с распоряжением Правительства Красноярского края от 27.07.2009 года №-р произведена передача имущества, находящегося в государственной собственности Красноярского края в муниципальную собственность города Шарыпово Красноярского края по Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, право муниципальной собственности на квартиру, указанную в пункте 1.1 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента государственной регистрации права муниципальной собственности права наймодателя по договору социального найма жилого помещения переходят к КУМИ и ЗО администрации города Шарыпово.

Согласно п.1 Дополнительного соглашения № от 12.11.2013 года к договору социального найма жилого помещения от 04.08.2008 №, заключенного между КУМИ и ЗО Администрации города Шарыпово (Наймодатель) и ФИО3 (Наниматель), в связи с изменение состава семьи нанимателя стороны пришли к соглашению внести изменения в п.1.3. раздела 1 договора, и изложить в следующей редакции: «3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ сын, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ внучка. 

Согласно выписке из домовой книги от 03 июля 2020 года на регистрационном учете в указанной квартире состоят: ФИО2 (истец по делу) с 19.05.2009 года по настоящее время, ответчик ФИО5 (дочь) с 13.11.2013 года по настоящее время, ФИО3 отец снят с регистрационного учета 09.06.2020 года в связи со смертью.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-БА № от 28.10.2009 года, брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен 20.11.2001 года.

Доводы истца о не проживании ответчика в спорной квартире длительный период времени полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании. 

Таким образом, ответчик с 2001 года в квартире не проживает, не является членом семьи истца, судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном либо временном выезде ответчика из спорной квартиры, о препятствии ей в проживании или невозможности проживания в спорном жилом помещении, о намерении возвратиться в спорное жилое помещение для проживания, напротив представленные истцом доказательства, оцененные в совокупности позволяют заключить, что ответчик отказалась от права пользования спорным жилым помещением, и выехала на другое постоянное место жительства, то есть на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, расторгла договор найма жилого помещения на спорную жилую площадь, таким образом, утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд - 

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Шарыповский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: В.М. Тупаленко 

Мотивированное решение суда изготовлено 07 сентября 2020 года.