Дело №2-1936/2024

УИД52RS0009-01-2024-001801-31 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» мая 2024 г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

при секретаре Пасухиной Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Районная управляющая жилищная компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

установил :

ООО «РУЖК» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, указывая на то, что ООО «РУЖК» является управляющей организацией многоквартирного дома № 

<

адрес>, что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ в сети Интернет и договором управления от 01.02.2013г. №.

Квартира № в вышеуказанном доме находится в собственности ответчиков, которые состоят в данной квартире на регистрационном учете по месту жительства, что подтверждается справкой от 13.02.2024г. №.

В нарушение норм действующего законодательства плату за жилое помещение в управляющую компанию ответчики вносят не в полном объеме и несвоевременно.

05.10.2020г. по заявлению ООО «РУЖК» мировым судом г. Арзамаса и Арзамасского района было вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков в пользу ООО «РУЖК» задолженности за период с 01.02.2017г. по 30.09.2020г. в размере ***. и расходов по оплате государственной пошлины в размере ***

Определением мирового судьи от 

<

дата>. указанный выше судебный приказ был отменен. 

До настоящего времени задолженность не оплачена, что подтверждается историей начислений и оплаты ООО «РУЖК» и историей начисления пени по услугам ООО «РУЖК» по лицевому счету №

Службой судебных приставов с отвечиков взысканы денежные средства в размере 20966,57 руб. Таким образом, задолженность за указанный период составляет 61511,99 руб.

Просит взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Районная управляющая жилищная компания» задолженность за период с 01.02.2017г. по 30.09.2020г. в размере ***., расходы по оплате государственной пошлины 2045,36 руб.

В судебное заседание представитель ООО «РУЖК» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, в ходатайстве просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском не согласна, указывая, что требования не подлежат удовлетворению в связи с расторжением брака. Квартира принадлежит ответчикам в равных долях, совместное хозяйство не ведется, расходы на содержание жилого помещения должны взыскиватся пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

Изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, судья приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (п.7 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ООО «РУЖК» является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от 01.02.2013г. и информацией, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ в сети Интернет и договором управления от 01.02.2013г. №.

Квартира № 

<

адрес> принадлежит на праве собственности З., 

<

дата> года рождения – 1/8 доля, С., 

<

дата> года рождения – 1/8 доля, ФИО1 – 5/8 доли, ФИО2 – 1/8 доля, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.05.2024г.

Согласно справке ООО «РУЖК» № от 13.02.2024г. в данной квартире на регистрационном учете состоят ответчики ФИО2, ФИО1 и их несовершеннолетние дети З., 

<

дата> года рождения, С., 

<

дата> года рождения, Е., 

<

дата> года рождения, П., 

<

дата> года рождения.

В соответствии с определением Арзамасского городского суда Нижегородской области от 31.05.2023г. место жительства несовершеннолетних детей определено с отцом.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости за период с 01.02.2017г. по 30.09.2020г. по лицевому счету 

<

***> образовалась задолженность в размере ***

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № от 06.11.2020г. № с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «РУЖК» взыскана задолженность за период с 01.02.2017г. по 30.09.2020г. в размере ***., и расходы по оплате государственной пошлины в размере ***

Определением мирового судьи судебного участка № от 10.10.2023г. данный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика ФИО2

В рамках исполнительного производства по судебному приказу с ответчиков была взыскана задолженность в размере ***

Таким образом, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2017г. по 30.09.2020г. составляет ***. 

Исходя из изложенного, учитывая, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, суд полагает исковые требования удовлетворить, взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Районная управляющая жилищная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2017г. по 30.09.2020г. в размере ***. (исходя из принадлежещей ему 1/8 доли в праве собсвенности на жилое помещение и 1/8 доли, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку), с ответчика ФИО1 взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2017г. по 30.09.2020г. в размере ***. (исходя из принадлежащей ей на праве собственности 5/8 доли и 1/8 доли, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку).

Истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере ***., которые подтверждаются платежными поручениями № от 29.03.2024г. № от 26.10.2020г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд находит взыскать в пользу ООО «Районная управляющая жилищная компания» расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска с ФИО2 в размере *** с ФИО1 в размере ***.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Районная управляющая жилищная компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2017г. по 30.09.2020г. в размере ***., в счет возврата государственной пошлины ***., а всего ***

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Районная управляющая жилищная компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2017г. по 30.09.2020г. в размере *** в счет возврата государственной пошлины ***., а всего ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течении месяца со дня составления его в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда подпись Е.В. Гульовская. 

***

*** 

***

***

***

***

***

***