копия Дело № 2-650\17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

14 марта 2017 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гужова В.А.,

при секретаре Лабуркине Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета; 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований истец указал, что он на условиях социального найма проживает по адресу: 

<

адрес>. Вместе с истцом в квартире зарегистрирован его сын ФИО2, который с 

<

данные изъяты> года не проживает в спорной квартиры. Вселиться в квартиру по истечении какого-либо времени не пытался, личных вещей в квартире не имеют, на другое место жительства уехал добровольно. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в квартире, но не проживают, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за него. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. со снятием с регистрационного учета. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика.

Ответчик ФИО2 в суд не явился. 

Представитель третьего лица ООО «УК «Заречье» в суд не явился.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 70 ЖК РФ предусматривает, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ за имел право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на условиях найма(л.д.9). Вместе с истцом в квартире зарегистрирован ФИО2(л.д.11). Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 длительное время не проживают в спорной квартире, что подтверждается актом о фактическом проживании в жилом помещении, составленном на основании показаний соседей(л.д.10). Личный вещей ответчик в квартире истца не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск ФИО1 соответствует требованиям закона и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 50, 56, 194-198, 235-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим права пользования квартирой № 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Сторона, не принимавшая участие в судебном заседании, имеет право подать заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней, со дна получения заочного решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Кировский районный суд 

<

адрес> течение месяца.

Копия верна: Судья В.А.Гужов