Дело № 2-2015/2025

УИД 25RS0002-01-2025-003042-85

Мотивированное 

решение

изготовлено 19 августа 2025 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г. Владивосток 

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Бойко М.Н., 

при помощнике судьи Костырко М.Г.,

с участием помощника прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Шептор П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что она является опекуном несовершеннолетнего ФИО2, который вступил в право наследования имущества, умершего 20 марта 2024 года ФИО4 В состав наследования имущества вошла квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

номер>, 

<

адрес>.

Как следует из адресной справки, предоставленной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Дальнереченский» от 03.04.2025 года, на регистрационном учете по месту жительства в вышеуказанной квартире также зарегистрирован неизвестный человек – ФИО3

Однако, ответчик фактически в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги не несет, лишь формально сохраняет регистрацию в доме.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

номер>, 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.

В исковом заявлении истица просит рассмотреть дело без участия истца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.

Руководствуясь ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Из содержания части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, несовершеннолетний ФИО2, вступил в право наследования имущества, умершего 

<

дата> ФИО4 В состав наследования имущества вошла квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

номер>, 

<

адрес>.

Как следует из адресной справки, предоставленной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Дальнереченский» от 03.04.2025 года, на регистрационном учете по месту жительства в вышеуказанной квартире также зарегистрирован неизвестный человек – ФИО3

Как установлено судом, ответчик ФИО3 в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

номер>, 

<

адрес>, фактически не проживает и по настоящее время отсутствует.

Ответчик доказательств, свидетельствующих о наличии прав на указанное жилое помещение, не представил.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик отсутствует в жилом помещении, его отсутствие носит постоянный добровольный характер. Ответчик не проживает в квартире, не выполняет обязанности по содержанию жилого помещения в технически пригодном для жилья состоянии, не заботится о помещении, не производит оплату коммунальных платежей, не осуществляет капитальный и текущий ремонт помещения, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 (

<

дата> года рождения, уроженец 

<

адрес>, паспорт 

<

номер> выдан 

<

дата> МО УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

номер>, 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п М.Н. Бойко