Дело № 2-530/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Димитриевой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю, 

у с т а н о в и л:

Администрация Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - собственникам 1/1217 земельной доли, каждый, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК «Гигант» 

<

адрес> Чувашской Республики, т.е. имеющему право общей долевой собственности на земельный участок, о признании права собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на принадлежащие им земельные доли, мотивировав свои требования тем, что ответчики, являются собственниками указанных земельных долей в соответствии с постановлением главы администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», согласно которому работающим в СХПК «Гигант», на праве общей долевой собственности были закреплены земельные участки в границах землепользователя указанного крестьянского хозяйства по 1/1217 доле из земель сельскохозяйственного назначения. Администрацией Алманчинского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который были включены и ответчики. Данный список был опубликован в газете «Ял пурнасе» за номером 36 (9244) от 20 апреля 2012 года, а также размещен на официальном сайте Алманчинского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Для целей утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием собственников земельных долей администрацией Алманчинского сельского поселения в газете «Ял пурнасе» № 36(9244) от 20 апреля 2012 было размещено сообщение о проведении общего собрания 20 июля 2012 года в 10 часов в здании Алманчинского центра досуга. Аналогичное объявление было размещено также и на официальном сайте Алманчинского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Однако, в назначенный срок на собрание явились только 24 собственника земельных долей и собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума. Администрация сельского поселения список невостребованных земельных долей утвердила постановлением главы администрации Алманчинского сельского поселения от 04.09.2012 года №55. В силу изложенного, администрация Алманчинского сельского поселения со ссылкой на п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит признать право собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики», на принадлежащие ответчикам земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего СХПК «Гигант» Красноармейского района Чувашской Республики.

Представитель истца администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, указав в исковом заявлении о рассмотрении дела без его присутствия, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не известив о причинах не явки? не просили об отложении рассмотрения дела.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, МИФНС №7 по ЧР, СХПК «Гигант» Красноармейского района Чувашской Республики, ИП КФХ ФИО6 извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явились, о причинах уважительности не явки суд не известили. 

Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не направили своего представителя, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, где вопрос об удовлетворении требований истца оставили на усмотрение суда. 

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.1. и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

В целях признания земельных долей невостребованными, как того требуют п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявления о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Алманчинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 36 (9244) от 20 апреля 2012 года опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе», а также размещен в сети «Интернет». Кроме того список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

В районной газете «Ял пурнасе» от 36 (9244) от 20 апреля 2012 было размещено сообщение о проведении общего собрания 20.07.2012 года в 10 часов в здании Алманчинского центра досуга. Аналогичное объявление было размещено также и на официальном сайте Алманчинского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. 

Однако, в виду отсутствия кворума 20.07.2012 года собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Гигант», по вопросу утверждения представляемого администрацией Алманчинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления главы администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики №55 от 04 сентября 2012 года усматривается, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, глава администрации такой список в соответствии с п.7 ст.21.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» утвердил самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 включены в этот список. 

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, уведомления об отсутствии сведений в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что ответчики свое право собственности на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии с ныне действующим Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали; сведений, что ответчики сдали в аренду, принадлежащие им земельные долю, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Алманчинского сельского поселения на невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчикам, и прекращении права собственности последних на земельные доли, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Прекратить право собственности ФАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Тузи-

<

адрес> Чувашской Республики; ИНА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Чувашской Республики; ПЮП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Чувашской Республики; П Зои ПЗМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Чувашской Республики; ППЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес> Чувашской Республики, на 1/1217 долю, каждого, в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 16398688 кв.м, расположенную по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, с/

<

адрес> и признать право муниципальной собственности на указанные земельные доли за муниципальным образованием «Алманчинское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционных жалобы и представления через районный суд.

Судья Л.В.Толстова