Дело № 2-2810/2025

74RS0003-01-2025-002701-25

Решение

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 23 июня 2025 года

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Кузнецова М.Ю.,

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – КУИЗО г. Челябинска) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов, в обоснование указав, что объекты недвижимости ответчика расположены на земельном участке с кадастровым номером № по Копейскому шоссе в г. Челябинске. Право на использование данного земельного участка ответчик в установленном законом порядке не оформлял, плату за его использование не вносил, в связи с чем на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с 01 июля 2023 по 30 апреля 2025 года в размере 232593,30 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 августа 2023 по 30 апреля 2025 года в размере 37909,37 руб. с продолжением начисления по день исполнения обязательств.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Согласно части 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Челябинской области от 04.06.2019 по делу А76-40579/2018 установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежат нежилые здания в г. Челябинске по адресу 

<

адрес> с кадастровыми номерами №; данные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером №. Таким образом, ФИО2 с 2015 года осуществляет пользование земельным участком с кадастровым номером №

Из представленных ЕГРН сведений следует, что за ответчиком сохранено право собственности на объекты недвижимости, расположенные на спорном земельном участке.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

Из обоснования иска следует, что правоустанавливающие документы на право пользование земельным участком ФИО2 не оформила, плату за пользование земельным участком не вносила, размер невнесенной платы за период с 01 июля 2023 по 30 апреля 2025 года составляет 232 593,30 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ) (пункт 37).

Проверяя расчет истца за период с 01 августа 2023 по 30 апреля 2025 года, суд признает его проверенным, арифметически верным.

Таким образом, требования истца о взыскании процентов на основании статьи 395 ГК РФ подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, начисленные на взысканную сумму неосновательного обогащения, за период с 01 августа 2023 по 30 апреля 2025 года в размере 45040,11 руб.

Также подлежит удовлетворению требование о взыскании процентов, начисленных на сумму 232 593,3 руб., начиная с 24 июня 2025 года и по день фактического исполнения обязательства, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды

Также с ответчика в доход местного бюджета на основании ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию госпошлина в размере 9329 руб.: 4000 + 3% * (232593,3 + 37909,37 – 100 000).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №) в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (ОГРН №) неосновательное обогащение за период с 01 июля 2023 по 30 апреля 2025 года в размере 232593,30 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 августа 2023 по 23 июня 2025 года в размере 45040,11 руб., с продолжением их начисления на сумму 232593,3 руб., начиная с 24 июня 2025 года и по день фактического исполнения обязательства, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №) в доход бюджета муниципального образования «город Челябинск» государственную пошлину 9329 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Кузнецов М.Ю. 

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2025 года.