Дело № 2-1487/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

судьи Шешукова Д.А. 

при секретаре Бальзиной А.Н., 

с участием прокурора – Соловьева А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих за себя и в интересах ФИО3 и ФИО4, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 действующие за себя и в интересах ФИО3 и ФИО4 (далее – истцы) обратились с иском в суд к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> мотивируя свои требования следующим.

Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении прошлым собственником, который в жилом помещении не проживает, его личные вещи там отсутствуют, членом семьи истца ответчик не является, в родственных отношениях не состоят. Коммунальные платежи оплачиваются истцами. В связи с изложенным ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал. иные истцы, извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о дате и времени рассмотрения гражданского дела, не явился, дело рассмотрено в его отсутствие на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Допрошенные свидетели ФИО6, ФИО7 дали показания, аналогичные изложенным в иске основаниям.

Выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик предыдущим собственником зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по указанному выше адресу с 01.02.2012.

Государственная регистрация права собственности осуществлена истцами 09.08.2019, на момент рассмотрения гражданского дела ответчик с регистрационного учета не снят, что подтверждается представленной суду копией поквартирной карточки. 

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами, сторонами по делу не оспариваются.Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, свидетельствуют о возникновении у истца прав владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Наличие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой по настоящему делу не установлено.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства, судом установлено, что между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении не проживал, попыток вселения не предпринимал, что подтверждается, в том числе показаниями свидетелей.

Таким образом, с учетом вышеуказанных норм закона, исковые требования истцов о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО2, действующих за себя и в интересах ФИО3 и ФИО4, к ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Ижевска.

Решение изготовлено в совещательной комнате. 

Судья Д.А. Шешуков