77RS0016-02-2023-013094-10

№ 33-39516/2025 (в суде 1-й инстанции № 2-7660/2023)

Судья 1-ой инстанции: фио

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 декабря 2025 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Левшенковой В.А.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Мосуновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков ФИО1, ФИО2 на решение Мещанского районного суда адрес от 07.12.2023, которым постановлено:

исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к ФИО2, фио фио о взыскании платы за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, фио фио в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 31.10.2023 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 31.10.2023 в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, указав, что адрес Москвы «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес на основании решения Общего собрания, обеспечивающей содержание и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома, в том числе, надлежащее санитарное и техническое состояние и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями, эксплуатационными и другими организациями. Ответчик ФИО2 является собственником, а ФИО1 постоянно проживающим в квартире № 34, (код плательщика 1040165998) общей площадью 78,20 кв.м., расположенной в вышеуказанном доме. Как указывает истец, в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за ответчиками образовалась задолженность за период с 01.07.2021 по 31.10.2023 в размере сумма, которую в добровольном порядке они не погашают.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просят ответчики ФИО1, ФИО2, ссылаясь на допущенные нарушения норм материального и процессуального права.

На основании ч.ч. 4, 5 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: 1) рассмотрение дела судом в незаконном составе; 2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания; 3) нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство; 4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле; 5) решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело; 6) отсутствие в деле протокола судебного заседания в письменной форме или подписание его не теми лицами, которые указаны в статье 230 настоящего Кодекса, в случае отсутствия аудио- или видеозаписи судебного заседания; 7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.

При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

Принимая во внимание, что апелляционная жалоба ответчиков содержит основания, предусмотренные ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, определением от 16.10.2025 судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Ответчик ФИО1, представляющий также по доверенности интересы ответчика ФИО2, в судебное заседание суда апелляционной инстанции явился, исковое заявление не признал, представил копию постановления об окончании исполнительного производства от 25.09.2024.

В заседание судебной коллегии ответчик ФИО2, представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагала возможным рассмотрение дела при данной явке.

Выслушав ответчика ФИО1, представляющего также по доверенности интересы ответчика ФИО2, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия, при отмене решения, рассматривая заявленные требования по правилам суда первой инстанции, на основании п. 2 ст. 328 ГПК РФ находит необходимым принять по делу новое решение об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п.п. 1, 7, 10, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 вышеуказанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 77 Закона адрес от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как усматривается из материалов дела, ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес на основании решения Общего собрания, обеспечивает содержание и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома, в том числе, надлежащее санитарное и техническое состояние и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями, эксплуатационными и другими организациями.

Ответчик ФИО2 является собственником, а ФИО1 постоянно проживающим в квартире № 34, (код плательщика 1040165998) общей площадью 78,20 кв.м., расположенной в вышеуказанном доме.

Как указывает истец, в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за ответчиками образовалась задолженность за период с 01.07.2021 по 31.10.2023 в размере сумма, что подтверждается расчетом задолженности, а также представленным в материалы дела Единым жилищным документом.

Выполнение дирекциями единого заказчика функции сбора платежей нанимателей, собственников, арендаторов, осуществляется на основании п.п. 7.2, 9 Распоряжения Мэра Москвы от 23.11.1995 № 619-РМ «О совершенствовании управления жилищно-коммунальным хозяйством города».

Также из материалов дела усматривается, что Единый и долговой платёжный документ направлялся должникам своевременно и по месту нахождения имущества, также ответчикам направлялась претензия с уведомлением о задолженности, которая в добровольном порядке погашена не была.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчиков.

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Стороной ответчиков по существу не оспаривалось, что оплату по выставленным платежным документам управляющей компании они своевременно и в полном объеме, как того требует действующее законодательство, изначально не производили.

Принимая во внимание имеющиеся в материалах дела доказательства, учитывая, что наличие задолженности подтверждается представленными в материалы дела документами, судебная коллегия полагает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению. При этом судебная коллегия соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он является арифметически правильным и стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не опровергнут.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности не могут быть признаны состоятельными, учитывая, что истцом взыскивается задолженность за период с 01.07.2021 по 31.10.2023, а исковое заявление подано в суд до истечения установленного законом трехлетнего срока исковой давности (то есть до 01.07.2024). Кроме того, по требованиям истца 11.04.2023 мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности, который отменен только 06.06.2023, при этом исковое заявление направлено в суд до истечения шестимесячного срока с даты отмены судебного приказа (то есть до 06.12.2024).

При таких обстоятельствах с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» подлежит взысканию задолженность за период с 01.07.2021 по 31.10.2023 в размере сумма

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере сумма

Поскольку после вынесения обжалуемого решения Мещанского районного суда адрес от 07.12.2023 оно было исполнено ответчиками в полном объеме, о чем представлено постановление ОСП по адрес № 3 об окончании исполнительного производства от 25.09.2024, постольку судебная коллегия полагает необходимым отметить, что решение, постановленное судебной коллегией, исполнению не подлежит в связи с фактическим исполнением ранее.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Мещанского районного суда адрес от 07.12.2023 - отменить, приняв по делу новое решение.

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к ФИО2, ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1 в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 31.10.2023 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Апелляционное определение о взыскании задолженности, судебных расходов в исполнение не приводить в связи с фактическим исполнением.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 25.02.2026.

Председательствующий

Судьи