24RS0002-01-2025-000889-71

2-1161(2025)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: 

председательствующего судьи Панченко Н.В., 

с участием прокурора Касабука Я.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

при секретаре Истоминой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании удостоверения о праве собственности №11 от 27 декабря 1995 г., выданного Ачинским муниципальным унитарным предприятием технической инвентаризации, подтверждается, является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, которую приобрела до брака. В 2001 году она прописала ответчика в это жилье, поскольку они находились в семейных отношениях. В настоящее время она не может проживать совместно с ответчиком, он находится в местах лишения свободы. Ею подано заявление в ЗАГС о расторжении брака с ФИО2, 14.03.2025г. должно быть выдано свидетельство о расторжении брака. С момента взятия ответчика под стражу он не производит платежи за коммунальные услуги, что нарушает ее права, в связи с чем, просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета (л.д.5).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по аналогичным основаниям, дополнительно указала, что спорная квартира принадлежит ей с 1995 г., приобретена до брата. ФИО2 ее бывший супруг, т.к. в настоящее время брак между ними расторгнут в ЗАГСе г. Ачинска. Ответчик проживал в спорном помещении до момента заключения его под стражу. Она не хочет проживать с ФИО2 в одном жилом помещении. Кроме этого на ответчика производятся начисления по оплате ЖКУ, которые он не оплачивает, поэтому просит признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жильем. 

Ответчик ФИО2 по требованиям не возражал, суду пояснил, что ранее проживал и зарегистрирован в квартире, принадлежащей ФИО1, состояли в браке. В настоящее время он отбывает наказание по приговору Ачинского городского суда от 18.10.2024г. Бремя по содержанию спорного помещения не несет. После освобождения из мест лишения свободы в квартире, принадлежащей ФИО1, проживать не планирует. 

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено по делу, ФИО1 является собственником 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес> на основании удостоверения о регистрации недвижимости в жилищной сфере от 27.12.1995 г., ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.6).

20.07.2006 г. ФИО2 и ФИО4 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БА № (л.д.10). 

Согласно сведениям выписки из домовой книги, на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 26.02.1997 года состоят ФИО1, ФИО5 – сын, с 25.06.2001 года до настоящего времени состоит ФИО2 - муж (л.д.36). 

При таких обстоятельствах, в судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями истца ФИО1, ответчика ФИО2 и свидетельством о расторжении брака от 14.03.2025г. II-БА №798112 (л.д.23), что ответчик не является членом семьи текущего собственника жилого помещения, между ними нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных прав, а также не имеется соглашения о порядке пользования жильем на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования. 

В судебном заседании истец поясняла, что ответчик в спорном жилье не проживает, отбывает наказание в местах лишения свободы, бремя по содержанию жилого помещения не несет.

На основании приговора Ачинского городского суда от 18.10.2024г. ФИО2 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных п. «б» ч.4 ст. 132 УК РФ, п. «б» ч. 4 ст. 132 УК РФ, п. «б» ч. 4 ст. 131 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 17 лет в исправительной колонии строгого режима, с ограничением свободы на срок 1 год 6 месяцев (л.д.12-13). 

Кроме этого, судом учитывается позиция ответчика, который не возражает против исковых требований, в настоящее время отбывает наказание по приговору Ачинского городского суда от 18.10.2024г. в ФКУ ИК-3 ГУФСИН России по Иркутской области, на спорное помещение истца не претендует, проживать в нем в дальнейшем после освобождения из мест лишения свободы не планирует. 

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Нахождение ФИО2 на регистрационном учете в принадлежащем ФИО1 жилье создает собственнику препятствия во владении и распоряжении недвижимым имуществом. 

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой 15 

<

адрес> микрорайона 

<

адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилье.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский».

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко