Дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года

Сафоновский районный суд Смоленской области 

в составе

председательствующего: Асеева М.С.,

при секретаре : Ковригиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг приобрела у ФИО2 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Другой 1/2 долей в квартире на праве собственности владеет ее дочь - ФИО3 При продаже доли в квартире ответчик обязался сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> до дд.мм.гггг, чего сделано не было. ФИО2 в квартире не проживает, имеет в ней только регистрацию. В связи с этим просит в судебном порядке признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № ххх в 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по вышеуказанного адресу. 

В судебном заседании истец - ФИО1 иск поддержала, указала, что ответчик ФИО2 продал ей свою 1/2 долю в квартире по адресу: 

<

адрес>. Бывший собственник ФИО2 членом ее семьи не является. 

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, однако судебные извещения оставались неполученными и возвращались в адрес суда за истечением почтовых сроков хранения. Неполучение судебной корреспонденции, поступившей по месту регистрации, считается неуважительной причиной неявки в судебное заседание. 

Третье лицо - ФИО3 с иском согласилась, также подтвердила, что после развода ФИО2 перестал быть членом ее семьи, сохранив с их дочерью ФИО4 лишь родственную связь, не имея с ней никакой. 

Выслушав объяснения истца, третьего лица, заключение помощника Сафоновского межрайонного прокурора - Сташевского М.А., полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг ФИО1 приобрела у ФИО2 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. По условиям пункта 12 договора купли-продажи от дд.мм.гггг продавец заверяет покупателя, что в квартире, в которой отчуждается 1/2 доля на регистрационном учете состоят ФИО3, ФИО4, ФИО2 Из них ФИО2 не сохраняет право пользования и проживания и обязуется сняться с регистрационного учета до дд.мм.гггг. 

Между тем, из справки о составе семьи от дд.мм.гггг следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 и ФИО2

Другой, помимо ФИО1, собственник 1/2 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес> - ФИО3 свое семейное членство с ФИО2 отрицает. Малолетняя - ФИО4 является членом семьи ФИО3, проживает с ней на спорной жилой площади. 

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями ФИО1, ФИО3, а также письменными документами дела - договором купли-продажи 1/2 доли в квартире, выпиской из ЕГРН о зарегистрированных правах на доли в спорной квартире, справкой о лицах, зарегистрированных по месту жительства в спорном в жилом помещении, свидетельством о расторжении брака. 

ФИО2 в судебное заседание не явился, доказательств ФИО1 не опроверг и своих доказательств не представил. 

Таким образом, ответчик, продав свою 1/2 долю жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и прекратив семейное членство с собственником другой 1/2 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, утратил право пользования всем жилым помещением, иного не доказано. 

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг № ххх, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По этим причинам иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы последней по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы последней по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ________________________М.С. Асеев