Дело № 2 – 1289/2023 

УИД 51RS0006-01-2023-001620-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 20 ноября 2023 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Прониной Е.А.,

при помощнике судьи Маркеловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к Р.Д.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, а также пени за несвоевременное внесение (невнесение) платежей,

установил:

ООО «ДУ» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав в его обоснование, что жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>находилось в собственности Р.А.Е., который умер 

<

дд.мм.гггг>. Наследниками принявшими наследство после смерти Р.А.Е., по ? доли каждый, являются .... наследодателя Р.Е.Д., а также .... Р.Д.А., 

<

дд.мм.гггг> г.р.За период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 22224,20 руб. За несвоевременное внесение платежей истцом начислены пени в размере 807,92 рублей. Ссылаясь на ст.ст. 30, 36, 153, 155, 192, 195 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 1142, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ, просит взыскать с ответчика приходящуюся на ее долю ? часть указанной задолженности в размере 11112,10 рублей, пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 403,96 рублей, а также расходы по госпошлине в размере 460,64 рублей и почтовые расходы в размере 237,0 рублей. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, иске просили рассмотреть дело без участия представителя истца, не возражают против вынесения заочного решения. 

Ответчик Р.Д.А., .... Ч.М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным домом №.... по 

<

адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Ваше ДУ», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 19, 20-25, 26-29). 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находилась в собственности Р.А.Е., который умер 

<

дд.мм.гггг> до дня смерти был зарегистрирован в указанном жилом помещении вместе с .... – Р.Д.А.(л.д. 11, 12-13, 14, 43, 45, 46).

Из материалов наследственного дела №.... к имуществу Р.А.Е. установлено, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти обратились его .... - ответчик Р.Д.А.в лице ее .... и .... Р.Е.Д. Р.Д.А. и Р.Е.Д. выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли каждому вправе собственности на спорную квартиру, кадастровой стоимостью .... руб. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 17, 18, 39-42). 

Таким образом, Р.Д.А., 

<

дд.мм.гггг> г.р. является наследником принявшим наследство после смерти Р.Е.А. в ? доле.

Законным представителем Р.Д.А. является ее .... Ч.М.В.

Из расчета, представленного истцом, следует, что за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, т.е. в том числе при жизни наследодателя, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в размере 22224,20 (л.д. 10).

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание, что до настоящего времени указанная задолженность не погашена, ответчик Р.Д.А., являясь наследником, принявшим наследство, отвечает по долгам наследодателя за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, а с 

<

дд.мм.гггг> является собственником ? доли жилого помещения, в связи с чем, соразмерно своей доли несет обязанность по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, следовательно, образовавшаяся задолженность, в размере ? части, подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «ДУ», т.е. в размере 11112,10 рублей (22224,20 : 2).

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что плата за жилое помещение и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества не вносилась, истцом начислены пени в сумме 807,92рублей, которые суд также считает необходимым взыскать с ответчика в размере ? части, т.е. в размере 403,96 рублей (807,92 : 2) (л.д. 10).

Расчеты сумм задолженности и пени проверены судом и принимаются, как арифметически верные, основанные на нормах права, действующих в спорный период, возражений по расчетам ответчик не представил.

Почтовые расходы по направлению искового заявления в адрес ответчика в размере 237,0 рублей подтверждены документально (л.д. 30-32), суд относит их к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, которые подлежат взысканию с ответчика в заявленной сумме.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат также взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере 460,64 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к Р.Д.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, а также пени за несвоевременное внесение (невнесение) платежей, – удовлетворить.

Взыскать с Р.Д.А. (СНИЛС №....)в лице законного представителя Ч.М.В. в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» (ИНН №....) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в размере 11112 (одиннадцать тысяч сто двенадцать) рублей 10 копеек, пени в сумме 403 (четыреста три) рублей 96 копеек, судебные расходы в общей сумме 697 (шестьсот девяносто семь) рублей 64.

Ответчик вправе подать в Мончегорский городской суд Мурманской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Пронина