УИД 47RS0009-01-2024-002075-13 Дело № 2-255/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградская область 24 февраля 2026 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Трудовой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дертишниковой А.Л.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о внесении изменений в адрес земельного участка и признании права собственности долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, в котором с учетом принятых судом уточнений просила:

- внести изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, изменив адрес земельного участка с - 

<

адрес> на адрес - 

<

адрес>,

- признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований указав, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Сособственниками данного жилого дома являются ФИО2 и ФИО3 Земельный участок под жилым домом учтен под кадастровым номером №. Однако жилой дом и земельный участок имеют разночтения в адресе. С учетом имеющихся разночтений, истец лишена возможности оформить право собственности на долю земельного участка.

Истец в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Сособственниками жилого дома является ФИО2 и ФИО3

ФИО5 в июне 2024 года умерла (л.д. 186), с заявлением о принятии наследства обратилась ее сестра ФИО4 (л.д. 187).

Земельный участок под жилым домом учтен под кадастровым номером №, имеет адрес: 

<

адрес>.

Из материалов дела также следует, что первоначально земельный участок площадью 1 200 кв.м по адресу 

<

адрес> был выделен Д.Г.К. под индивидуальное жилищное строительство (л.д. 135).

На основании решения исполнительного комитета Мгинского поселкового Совета народных депутатов Кировского района Ленинградской области № 235 от 12 мая 1985 года улица Луганская в поселке Мга переименована в улицу Героя Советского Союза ФИО6 (л.д. 51).

В выданной ФИО1 справке администрация МО Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области подтверждает переименование ул. Военведа в ул. Мирошниченко (л.д. 147).

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что собственник 1/3 доли жилого дома по указанному адресу ФИО1 является собственником 1/3 доли земельного участка, расположенного под данным жилым домом. С учетом изложенного, требование о признании за истцом право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что имело место переименование ул. Военведа в ул. Луганскую, а затем ул. Мирошниченко.

Согласно пункту 3 статьи 5 Федерального закона от 28 декабря 2013 года № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и статье 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» присвоение адресов объектам адресации в границах городского округа, изменение, аннулирование адресов относится к полномочиям органов местного самоуправления соответствующего муниципального образования.

Учитывая, что внесение изменений в адрес не входит в компетенцию суда, а относится к полномочиям органов местного самоуправления, суд не находит оснований для удовлетворения требований в остальной части.

В случае отказа администрации во внесении изменений в адрес земельного участка, истец не лишена возможности обжаловать соответствующий отказ в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, гражданином РФ, пол женский, паспорт № выдан 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 1 200 кв.м, с кадастровым номером №, в остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья: Н.Ю. Трудова

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2026 года.