Дело № 2 – 167/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2017 г. г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи О.

при секретаре С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к Ю., ООО «Единый расчётный кассовый центр» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

Г. обратилась в Свободненский городской суд Амурской области с иском к Ю. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья – --, расположенной в --.

Определением суда от -- к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Единый расчётный кассовый центр». 

В обоснование заявленных требований истец Г. указала, что является собственником ? квартиры расположенной по адресу: --. Совместно с ней вторым собственником ? доли указанной квартиры является её сын Ю., который не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за свою долю в квартире. Соглашение об оплате за жильё и коммунальные услуги между ними не достигнуто. В ООО «РКЦ» в предоставлении отдельных платежных документов ему отказали.

Просит суд:

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: --, в размере ? доли за каждым;

возложить на ООО «Единый расчетный кассовый центр» обязанность открыть отдельные финансовые счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и предоставлять отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных платежей по адресу: --, с ней и ответчиком.

Ответчик Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён. Представил в суд заявление, в котором указал, что согласен с исковыми требованиями Г. о разделе лицевого счёта, и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – ООО «Единый расчетный кассовый центр» З., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии со ст. 247 Гражданского Кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно п. п. 19, 20 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 307 от --, при отсутствии индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения) определяется исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, расчетным путем исходя из нормативов потребления.

Материалами дела установлено, что ответчик Ю. является собственником ? доли благоустроенной квартиры, общей площадью 51,2 кв.м., расположенной по адресу: --.

С -- собственником ? доли квартиры по адресу: --, является А. на основании договора дарения от --, что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости -- от --.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Поскольку, на момент рассмотрения дела, истец Г. собственником ? доли квартиры по адресу: --, не является, соответственно её права каким-либо образом не нарушаются. В связи с чем, суд считает, что предмет спора в настоящее время отсутствует и полагает необходимым в удовлетворении заявленных требований отказать. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Г. к Ю., ООО «Единый расчётный кассовый центр» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Свободненского

городского суда Амурской области О. 

В окончательной форме решение принято 22 февраля 2017 года.