Решение

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 г. с. Ш-ны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-211 по иску ФИО3 к Администрации муниципального района 

<

адрес>, Администрации сельского поселения Пионерский муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка, 

установил:

ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 498 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в координатах поворотных точек, согласно схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подготовленной кадастровым инженером ФИО7

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок (старый кадастровый №) принадлежал маме истца ФИО1 на праве собственности, на основании Постановления Администрации Пионерского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель поселка Пионерский». Согласно Приложению № к Постановлению Администрации Пионерского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель поселка Пионерский» ФИО1 был предоставлен земельный участок размером 454 кв.м., который стоит на кадастровом учете и состоит из одного контура. Истец, как дочь наследодателя является наследницей первой очереди по закону. В настоящий момент зарегистрировать свои права на вышеуказанное имущество не представляется возможным по следующим причинам. Имеется расхождение в площадях земельного участка, а именно, в выписке из ЕГРН площадь земельного участка составляет - 454 кв.м., в Постановлении Администрации Пионерского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель поселка Пионерский» фактическая площадь земельного участка указана как 454 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подготовленной кадастровым инженером ФИО7, площадь земельного участка составила 498 кв.м., и поскольку выявилось такое расхождение в площадях, то решить этот вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Так как границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО7 с просьбой осуществить кадастровые работы и подготовить межевой план для уточнения границ и площади земельного участка. Согласно ответам от ДД.ММ.ГГГГ филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> землеустроительное (межевое дело), план к справке комитета по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> на испрашиваемый земельный участок отсутствуют. Из представленных сведений филиалом ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Госфонде полученных в результате проведенного землеустройства содержится обобщенное землеустроительное дело на 

<

адрес> сельской администрации 

<

адрес> изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в 1997 г. В составе дела содержится информация о земельном участке (План установления границ землепользования), с местоположением: 

<

адрес>, условный №, землепользователь ФИО1. Также в представленных материалах открытого пользования из состава дела содержится фрагмент инвентаризации земель в квартале №, сравнительная ведомость занимаемых земель по учетным данным и результатам измерений, список землепользователей в квартале №. В соответствии с Планом земельного участка №, его фактическая площадь составляет 454 кв.м., площадь является фактической, согласно учетным документам - материалам инвентаризации, утвержденным Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель поселка Пионерский» землепользователю ФИО8 Зое ФИО1 предоставлено право на земельный участок площадью 454 кв.м. В соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 454 кв.м. По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат, установлено местоположение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а так же его фактически используемая площадь, которая составляет 498 кв.м. Площадь, установленная в результате кадастровых работ отличается от площади ранее учтенных документов и сведений из ЕГРН, разница составляет 44 кв.м., что не противоречит действующему законодательству, так как не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный правилами землепользования сельского поселения Пионерский, утвержденный решением собрания представителей сельского поселения Пионерский муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, который составляет (для данного вида разрешенного использования — ведение личного подсобного хозяйства) 300 кв.м. Фактическая граница частично не соответствует земельному участку, указанному в Плане земельного участка №, а именно: граница в т.3-4, соответствует Плану участка №; граница в т.8-1 и 1-3, установлена по границе смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сведения о границе содержатся в ЕГРН. Граница в т.4-8 установлена по объекту искусственного происхождения - забору (нумерация точек здесь и далее соответствует точкам схемы расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ). Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка. На земельном участке расположен объект недвижимости, фактически являющийся частью здания - блоком жилого дома блокированной застройки. В настоящий момент зарегистрирован в установленном законом порядке за ФИО2, как помещение - квартира. Истец, как дочь наследодателя, в установленный законом срок подала заявление в нотариальную контору 

<

адрес>, кроме этого, провела похороны, поминальные обеды, пользуется имуществом мамы как своим, засаживает земельный участок и пользуется хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и хотела бы узаконить свое право собственности на это имущество. Земельному участку, присвоен новый адрес: 

<

адрес>. Истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал ее маме, ФИО1 на праве собственности, что подтверждается Постановлением Администрации Пионерского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О рассмотрении материалов инвентаризации земель поселка Пионерский». Согласно письменным пояснениям кадастрового инженера выяснилось, что в границах земельного участка расположено сооружение с кадастровым номером №, 

<

адрес>, Линия электропередач (ЛЭП) Ф-3 ПС Ш-ны, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется запись регистрации, собственником является — Публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги», и, расстояние от жилого дома до сооружения составляет 7,5 метров. Конфигурация земельного участка по данным электронной выкопировки карты Google Earth за 2009-2024 годы не менялась. Право собственности на земельный участок, которые истец фактически использует с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, не зарегистрировано.

Истец ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО5, в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, причины неявки суду неизвестны.

Представители соответчиков Администрации муниципального района 

<

адрес>, Администрации с.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>, а также третьи лица нотариус нотариального округа 

<

адрес>, кадастровый инженер ФИО7 в суд не явились, направив заявления с просьбами рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Представитель третьего лица ПАО «Россети Волга» в лице филиала Самарские распределительные сети в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в возражениях на иск просил в иске отказать, указав, что над земельным участком истца проходит ВЛ-0,4 кВ Ф-1 от КТП Ш-311 в пролетах опор №, входящая в состав электросетевого комплекса линия электропередач (ЛЭП) Ф-3 ПС Ш-ны, принадлежащего ПАО «Россети Волга» на праве собственности (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ 63-АН №). Сведения о ЗОУИТ данного электросетевого комплекса внесены в ЕГРН под реестровым номером 63:37-6.61. Указанный ЗОУИТ частично обременяет вышеуказанный земельный участок. Участок истца расположен непосредственно под проводами ВЛ-0,4 кВ.

Представители третьих лиц Филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, Управления Росреестра по 

<

адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили. 

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Из материалов дела установлено, что спорный земельный участок принадлежал ФИО11 (маме истца) на основании Постановления Администрации Пионерского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель поселка Пионерский».

Согласно Приложению № к Постановлению Администрации Пионерского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель поселка Пионерский» ФИО12, был предоставлен земельный участок размером 454 кв.м.

Согласно сведениям представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело 

<

адрес> сельской администрации 

<

адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в 1997 году. В составе дела содержится информация о земельном участке с местоположением: 

<

адрес>, с условным номером №, землепользователем указана ФИО1 (мама истца). 

<

адрес> участка составляет 454 кв.м. 

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №. Согласно выписке из ЕГРН участок имеет ориентировочную площадь 454 кв.м., категорию земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для личного подсобного хозяйства. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 (истец) является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов дела судом также установлено, что собственник спорного имущества ФИО1 (мама истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации с.

<

адрес> м.

<

адрес>, ФИО1 по день смерти была зарегистрирована одна в 

<

адрес> А, 

<

адрес>.

Согласно справке нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 открыто наследственное дело. Наследство путем подачи заявления в нотариальную контору приняла ФИО2 (дочь наследодателя). Ей были выданы свидетельства на часть наследственного имущества. Других свидетельств о праве на наследство не выдавалось. От ФИО4 поступило заявление об отказе от причитающейся доли в наследственном имуществе по закону и по завещанию. Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось. 

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти наследодателя.

Других принявших наследство наследников не установлено.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО7 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение. 

Как следует из письменных пояснений кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, ею были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно ответам от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ППК "Роскадастр" по 

<

адрес>, землеустроительное (межевое) дело, план к справке комитета по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> и план к свидетельству на право собственности на испрашиваемый земельный участок отсутствует. Из представленных Филиалом ППК "Роскадастр" по 

<

адрес> сведений следует, что в государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело на 

<

адрес> сельской администрации 

<

адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в 1997 году. В составе дела содержится информация о земельном участке (План установления границ землепользования), с местоположением: 

<

адрес>, условный №, землепользователь ФИО1. В предоставленных материалах открытого пользования из состава дела содержится: фрагмент чертежа инвентаризации земель в квартале 5, сравнительная ведомость общих площадей землепользователей, список граждан и юридических лиц. В соответствии с Планом № фактическая площадь оставляет 454 кв.м., площадь земельного участка является фактической, согласно учетных документов - материалов инвентаризации, утвержденных Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрации Пионерского сельского совета 

<

адрес> «О рассмотрении материалов инвентаризации земель поселка Пионерский» (землепользователю ФИО1 предоставлено право на земельный участок площадью 454 кв.м. В соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 454 кв.м. По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат, установлено местоположение земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также его фактически используемая площадь, которая составляет 498 кв.м. Площадь, установленная в результате проведения кадастровых работ отличается от площади ранее учтенных документов и сведений ЕГРН, разница составляет 44 кв.м., что не противоречит действующему законодательству, так как не превышает предельный минимальный размер земельного участка установленный правилами землепользования сельского поселения Пионерский, утвержденными Решением собрания представителей сельского поселения Пионерский муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, который составляет (для данного вида разрешенного использования -ведение личного подсобного хозяйства) 300 кв.м. Фактическая граница частично не соответствует земельному участку, указанному в Плане земельного участка №. Граница в т.3-4, соответствует Плану участка №. Граница в т.8-1 и 1-3, установлена по границе смежного земельного участка с КН №, 

<

адрес>, сведения о границе содержатся в ЕГРН. Граница в т.4-8 установлена по объекту искусственного происхождения - забору. На земельном участке расположен объект недвижимости фактически являющийся частью здания- блоком жилого дома блокированной застройки, в настоящий момент зарегистрирован в установленном законом порядке за ФИО2, как помещение- квартира. Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков (о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка). Часть земельного участка расположена в зоне с особыми условиями территории: зона с особыми условиями использования территории охранная зона сооружения - Линия электропередач (ЛЭП) Ф-3 ПС Ш-ны. Собственник уведомлен о том, что вхождение в охранные зоны не препятствует установлению границ участка и признанию права собственности, однако ограничен в использовании, в связи с расположением в охранных зонах с особыми условиями использования. Также в границах земельного участка расположено сооружение с КН №, 

<

адрес>- Линия электропередач (ЛЭП) Ф-3 ПС Ш-ны, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется запись регистрации- собственность, ДД.ММ.ГГГГ, собственник - Публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги". Иные обременения либо ограничения в использовании земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при проведении кадастровых работ не установлены.

Согласно письменным пояснениям кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, в границах земельного участка расположено сооружение с кадастровым номером №, 

<

адрес>, Линия электропередач (ЛЭП) Ф-3 ПС Ш-ны, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется запись регистрации, собственником является - Публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги», и, расстояние от жилого дома до сооружения составляет 7,5 метров. 

Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что границы спорного земельного участка считаются согласованными. 

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. 

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. 

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся. 

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО7, соответствует требованиям законодательства.

Согласно экспертному заключению Филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 498 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать за ФИО3 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 498 кв.м., категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Установить местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 498 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: : 

<

адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО7, которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий: О.В. Блинкова

Решение в окончательной форме изготовлено виде 09.07.2025.