Дело № 2-1340/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего А.Н.Акатышева 

при секретаре Т.В.Орловой-Клепиковой 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Еткульского муниципального района о признании права собственности на нежилое помещение.

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Еткульского муниципального района о признании права собственности на нежилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указав, что в фактическом владении истца находится нежилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. Спорное недвижимое имущество было передано в собственность истца в счет задолженности по заработной плате за период работы в СПК «Селезянский» в середине 2002 года. Передача имущества была оформлена договором купли-продажи, который в настоящее время утерян. При этом сохранилась копия распоряжения о продаже спорного нежилого здания от 15 мая 2002 года. С момента приобретения истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным помещением как своим собственным, использует спорное жилое помещение в качестве продуктового магазина. Заключил договор на электроснабжение. В течение всего периода владения и пользования (более 18 лет) от бывшего собственника, иных третьих лиц никаких претензий не поступало. Истец полагает, что имеются правовые основания для признания за ним права собственности на спорное нежилое помещение в силу приобретательской давности. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просит дело рассмотреть без его участия, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, в обоснование иска указала те же обстоятельства.

Представитель ответчика - администрации Еткульского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представили в суд отзыв, в котором указал, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, просит дело рассмотреть без их участия.

Выслушав представителя ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. (ст. 234 ГК РФ)

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным недвижимым имуществом нежилым помещением магазина, общей площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства установлены совокупностью исследованных в суде доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.Н.Акатышев