Дело №2-376/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2024 года г. Курчатов Курской области 

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Филипповской Ю.И.,

при секретаре Савкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Дичнянсакого сельсовета 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, общей площадью 77,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, квартал 4, 

<

адрес>, ссылаясь на то, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, его отцу ФИО10, работающему в колхозе «Прогресс», на состав семьи из пяти человек (он, супруга ФИО7, трое детей ФИО8, ФИО3, ФИО2) была предоставлена четырёхкомнатная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. В настоящее время в данной квартире истец проживает со своей семьёй: супругой ФИО11 и детьми ФИО12, ФИО13 В целях реализации имущественных прав в начале февраля 2024 года он обратился в администрацию Дичнянского сельсолвета 

<

адрес> о передаче квартиры в его собственность, однако ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. С данным отказом он не согласен, поскольку в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он имеет право на бесплатную передачу жилья в собственность, ранее в приватизации жилья участия не принимал. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика администрации Дичнянского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате месте и времени надлежаще извещен. Возражений на иск не представил.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, в приватизации жилья участвовать не желает.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, в приватизации жилья участвовать не желает.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени надлежаще извещен. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени надлежаще извещен. Возражений не представил.

Представитель третьего лица администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени надлежаще извещён. В заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 212 ГПК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Успенского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 на состав семьи из пяти человек (он, супруга ФИО7, дочь ФИО8, сыновья ФИО2, ФИО3) предоставлена четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, квр. 4, 

<

адрес>, выдан ордер на право вселения.

ФИО8 вступила в брак с ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия ФИО6.

Согласно справки администрации Дичнянского сельсовета 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, квр. 4, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о смерти.

В соответствии с перечнем основных фондов, передаваемых с баланса Курской АЭС в муниципальную собственность администрации Дичнянского сельсовета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально - бытового назначения, жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, квартал 4, передан в муниципальную собственность. 

Квартира №, расположенная в 

<

адрес> квартал 4 

<

адрес>, значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Дичнянский сельсовет» 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению ОБУ «ЦГКО КО» от ДД.ММ.ГГГГ правовая документация на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, квр. 4, 

<

адрес>, отсутствует.

Судом установлено, что за период действия Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО2 участия в приватизации жилья не принимал, что следует из справки администрации Дичнянского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь 77,5 кв.м., жилую площадь 50,0 кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-112475954 сведения о зарегистрированных правах на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес>, квартал 4 в 

<

адрес>, отсутствуют.

По сообщению ОБУ «ЦГКО КО» от ДД.ММ.ГГГГ правовая документация на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, квр. 4, 

<

адрес>, отсутствует.

С учетом изложенного исковые требования следует удовлетворить, признав за ФИО2 право собственности на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцу не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с его волеизъявлением, поскольку данное требование соответствуют ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности на вышеуказанное жилое помещение за ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,- удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Курская область, Курчатовский 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2024 года.

Судья Ю.И.Филипповская