Дело № 2-3044/2025

УИД 52RS0012-01-2025-002627-29

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального округа 

<

адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

по встречному иску Администрации муниципального округа 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа 

<

адрес> об аннулировании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, относительно границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> площадью 254 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под многоквартирным жилым домом; об установлении границ земельного участка, площадью 675 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно следующим координатам характерных точек, указанных в межевом плане, а именно:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Признании право собственности на земельный участок, площадью 675 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, площадью 65,7 кв.м. с кадастровым номером 52:20:1800001:5880, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, находится в муниципальной собственности.

По результатам проведенного межевания земельного участка его площадь составила 675 кв.м.

Споров и разногласий по использованию данного земельного участка не имеется.

Администрация городского округа 

<

адрес> обратилась со встречным иском о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 675 кв.м., в размере 206 582 рубля 40 копеек.

Истец по первоначальному иску в судебное заседание не явился, воспользовался своим правом ведения дела через представителя ФИО2, действующую по доверенности, которая заявленные исковые требования поддержала, встречные исковые требования признала.

Представитель ответчика по первоначальному иску по доверенности ФИО3, действующая на основании доверенности в пределах полномочий, не возражает против удовлетворения иска ФИО1, встречный иск поддержала, пояснив, что произведена оплата неосновательного обогащения.

Представитель 3 лица, привлеченного протокольным определением, Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа 

<

адрес>, ФИО4 оставляет решение на усмотрение суда.

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку нарушений прав и законных интересов других лиц не имеется.

В силу ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Аннулировать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, относительно границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> площадью 254 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под многоквартирным жилым домом.

Установить границы земельного участка, площадью 675 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно следующим координатам характерных точек, указанных в межевом плане, а именно:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 675 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Встречный исковые требования Администрации муниципального округа 

<

адрес> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, СНИЛС: №) в пользу Администрации муниципального округа 

<

адрес> (ИНН: №) неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 206 582 рубля 40 копеек.

Решение в части взыскания неосновательного обогащения с ФИО1 в пользу Администрации муниципального округа 

<

адрес> в исполнение не приводить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 31.10.2025 года.

Судья - И. Ю. Копкина