№ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 19 июня 2018 года

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Патлай Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Покидько Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление К.В.В., К.А.Н., М.О.Н. к администрации Черниговского муниципального района Приморского края о признании права собственности, включении в наследственное имущество,

установил:

истцы обратились в суд с названным исковым заявлением, в обоснование которого указали, что ФИО1, супруг ФИО1 – ФИО3, их дети: ФИО4, ФИО6 (после заключения брака ФИО7) проживали по адресу: 

<

адрес>. 20 августа 1992 года указанная квартира передана в безвозмездную общую долевую собственность истцов. Типовой договор составлен так, что от их семьи из 4-х человек в договоре указана только ФИО1 Указанный договор, дополнение к договору не зарегистрированы надлежащим образом, в связи с чем, у истцов не возникло право собственности на вышеуказанную квартиру. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество, оставшееся после его смерти, составляет 1/4 доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Поскольку ФИО4, ФИО6 (после заключения брака ФИО7) отказались от наследства в пользу ФИО1, ФИО1 является единственной наследницей вышеуказанного имущества по закону, в связи с чем, для оформления наследственных прав обратилась к нотариусу. Постановлением нотариуса Черниговского нотариального округа Приморского края ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано на том основании, что договор от 20 августа 1992 года и дополнение к нему не зарегистрированы в установленном законом порядке, поэтому за умершим супругом ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не возникло и не определена доля в праве наследодателя. Просят признать за ФИО1, ФИО4, ФИО7 (до заключения брака ФИО11) право собственности на 1/4 долю каждому в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 48,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, включить в наследственное имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 48,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО7 о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили заявления, из которых следует, что они поддерживают исковые требования в полном объеме, просят исковое заявление рассмотреть без их участия и удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Черниговского района Приморского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации. 

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о заключении брака серии II-ГЩ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что между ФИО5 и ФИО9 заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись №, после заключения брака ФИО9 присвоена фамилия ФИО11.

Согласно свидетельству о рождении серии I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, отцом является ФИО3, матерью является ФИО1

Из свидетельства о заключении брака серии I-BC №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что между ФИО10 и ФИО8 заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО7.

Таким образом, вышеуказанными документами подтверждается родство ФИО3, ФИО1 как родителей ФИО6 (после заключения брака ФИО7).

Заявление о разрешении на приобретении квартиры в общую совместную собственность от 29 июня 1992 года подано от всех членов семьи в количестве четырех человек, подписано ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между продавцом – начальником МПМК «Черниговская» и покупателем – ФИО1, покупатель приобрел квартиру, состоящую из трех комнат, на состав семьи из четырех человек, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов 04 мая 1994 года.

Регистрация вышеуказанного договора подтверждается справкой администрации Черниговского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № за 1991-1995 годы, лицевой счет № за ФИО1

Дополнением к договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20 августа 1992 года подтверждается, что спорная 

<

адрес> 

<

адрес> передана в собственность ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6 Дополнение от ДД.ММ.ГГГГ является неотъемлемой частью договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> были зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6

Таким образом, в судебном заседании установлено, что поскольку договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20 августа 1992 года, дополнение к договору от 20 августа 1992 года не зарегистрированы надлежащим образом в установленном законом порядке, право собственности на вышеуказанную квартиру за ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6 (после заключения брака ФИО7) не возникло.

Согласно справке Межрайонной ИФНС России № 11 по Приморскому краю от 24 апреля 2018 года №, сведения о юридическом лице МПМК «Черниговская» в ЕГРЮЛ отсутствуют.

Как усматривается из Выписки из ЕГРН от 24 апреля 2018 года №, на квартиру, общей площадью 48,4 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированные права отсутствуют. 

Согласно уведомлению КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 18 мая 2018 года №, в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в КГКУ «УЗИ» по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. В материалах инвентарного дела хранятся договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20 августа 1992 года и дополнение к нему.

Из уведомления администрации Черниговского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Черниговского муниципального района не значится.

Согласно справке администрации Черниговского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью Черниговского сельского поселения и в реестре муниципальной собственности не значится.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Согласно выписке из домовой книги администрации Черниговского сельского поселения от 22 мая 2018 года №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации Черниговского муниципального района Приморского края, серии II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В материалах дела имеются заявления от ФИО4, ФИО7 (до заключения брака ФИО11), заверенные нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что они отказываются от причитающихся им долей наследства, оставшихся после смерти их отца – ФИО3, в пользу матери – ФИО1

Как видно из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего супруга – долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что правоустанавливающие документы на квартиру: договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20 августа 1992 года, дополнение к договору в установленном законом порядке зарегистрированы не были, поэтому право собственности на вышеуказанную квартиру у умершего наследодателя не возникло. ФИО1 рекомендовано обратиться в Черниговский районный суд Приморского края с заявлением о включении в состав наследственного имущества умершего ФИО3 1/4 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном заседании на основании исследования доказательств, имеющихся в материалах дела, в их совокупности установлено, что приобретённая ФИО1 в общую собственность на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит членам семьи ФИО11 в равных долях, поэтому фактически каждому истцу принадлежит по 1/4 доле в праве собственности на указанную квартиру. Доказательствами, исследованными при рассмотрении дела по существу, подтверждается, что ФИО2 приобретала в собственность квартиру вместе со своим супругом – ФИО3 и детьми ФИО4 и ФИО6, в связи с чем, за каждым из истцов необходимо признать право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 фактически являлся собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, после смерти которого открылось наследство. На момент смерти наследодателя ФИО3 у него имелось три наследника по закону: супруга ФИО1; дети: ФИО4, ФИО7 ФИО4 и ФИО7 в установленном законом порядке отказались от наследства в пользу матери – ФИО1

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО7 подлежащими удовлетворению 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление К.В.В., К.А.Н,, М.О.Н. к администрации Черниговского муниципального района 

<

адрес> удовлетворить.

Признать право собственности за К.В.В., К.А,Н,, М.О.Н. на 1/4 долю каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 48,4 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственное имущество К.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 48,4 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.

В окончательной форме решение принято 19 июня 2018 года. 

Судья Ю.В. Патлай