Дело № 2-594/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2021 года Озерский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Селиной Н.Л.

при секретаре Яниной Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гаражи, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Озёрского ГО о признании права собственности на гаражи №, №, расположенные по адресу: 

<

адрес> В обоснование иска указал, что является членом ПК «Эпрон». С момента постройки гаражей пользуется ими, несет все расходы по их содержанию. Признание права собственности на гаражи необходимо для оформления правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил представителя ФИО2 (доверенность л.д.87), которая на удовлетворении иска настаивала, пояснила аналогично доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Озерского городского округа в судебное заседание не явился, извещены.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии положениями п. 1 ст. 222 ГК РФ - самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно справок Озерского филиала ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области гаражи №, расположенные по адресу: 

<

адрес> поставлены на учет и зарегистрированы за ФИО1, правоустанавливающий документ отсутствует (л.д.8,9). 

Согласно справок Управления архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа № 28-07-23/10 и № 28-07-23/11 от 16.01.2020 г. (л.д.10,11) индивидуальные гаражи №, находятся на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 0,9269 га, ранее предоставленного ПК «Эпрон» по строительству и эксплуатации гаражей в аренду для размещения существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта в количестве 77 боксов, в районе 

<

адрес>, на основании постановления главы города Озерска Челябинской области от 24.07.2003 №. 

Разрешенное использование земельного участка – для размещения гаражей-стоянок личного автотранспорта. Категория земель - земли населенных пунктов.

В соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам адресации, и в соответствии с постановлением от 28.12.2010 № 4606, уточнено местоположение гаражных блоков: 

<

адрес> Индивидуальные гаражи №, расположены в гаражном блоке по 

<

адрес> 

В Комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации города Озерска заключен договор аренды с ПК «Эпрон» от 25.07.2003 №.

Из технических паспортов на гаражи № следует, что гаражи расположены по адресу: 

<

адрес>, учетные номера объектов № соответственно, общая площадь гаража 

<

> кв.м. (л.д.41-46).

Представленные истцом технические заключения по результатам обследования гаражных боксов №, выполненные специалистами сектора № 2 ФГБУ «СЭУ ФПС « 93 «ИПЛ» МЧС России» (л.д. 14-40), подтверждает, что гаражные боксы соответствуют требованиям пожарной безопасности.

Согласно техническим заключениям по результатам обследования гаражных боксов №, выполненными ООО «Уральский проектно-экспертный центр» в 2020 году (л.д. 47-82), следует, что объект не создают угрозу жизни и здоровья граждан, пригодны к безопасной эксплуатации, обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.

Как следует из справок председателя ПК «Эпрон», истец является членом ПК «Эпрон» и ему принадлежат на праве собственности гаражи № расположены в гаражном блоке по 

<

адрес> (л.д.12,13).

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования о признании за истцом права собственности на спорные объекты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Поставить на кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, право собственности на гаражи: 

№, расположенный по адресу: 

<

адрес>.;

№, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: - Н.Л.Селина 

Мотивированное решение составлено 15 марта 2021 г.