РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2020 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующей судьи Колтаковой С.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца адвоката Дегтярева С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к администрации городского округа город Воронеж с требованием о признании права собственности на жилой дом (№), площадью 73,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером (№), в порядке наследования после смерти Ж.Н.С., умершего (ДД.ММ.ГГГГ). В обоснование исковых требований указала, что после смерти отца Ж.Н.С. открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства заявитель обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, поскольку при жизни Ж.Н.Н. не зарегистрировал его в установленном законом порядке. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском (л.д. 5-6).

В судебном заседании представитель истца адвокат Дегтярев С.П., действующий на основании ордера № 23559 от 22.10.2020 (л.д. 51), доводы иска поддержал, просил требования удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена судом в установленном законом порядке.

Ответчик администрация городского округа город Воронеж явку представителя в суд не обеспечила, о дате, времени и месте слушания дела извещалась судом в установленном законом порядке.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, материалы инвентарного дела (№), считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ) умер Ж.Н.С., что подтверждаетсясвидетельством о смерти от (ДД.ММ.ГГГГ) серия (№) (№), местогосударственной регистрации - территориальный специализированный отдел ЗАГС г.Воронежа управления ЗАГС Воронежской области (л.д. 33).

В соответствии со ст.ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открываетсянаследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина. (ДД.ММ.ГГГГ)2019открылось наследство Ж.Н.С.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и позакону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не измененозавещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся вживых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, всоответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Ж.Н.С. завещание не составлял. Наследниками первой очереди являются его дочь ФИО2 и супруга Ж.Н.С. 

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшиенаследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числеимущественные права и обязанности.

На основании ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследникдолжен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно нинаходилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащимнаследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактическогопринятия, а также независимо от момента государственной регистрации праванаследника на наследственное имущество, когда такое право подлежитгосударственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляетсяподачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному всоответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Материалами наследственного дела, поступившего по запросу суда, что ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, Ж.Н.С. от принятия наследства отказалась в пользу ФИО2 (л.д. 34, 36).

(ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, на денежные средства, внесенные в денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 47, 48).

Постановлением от 19.05.2020 № 201 об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ФИО2 отказано ввиду того, что она не может представить правоустанавливающие документы на жилой дом (л.д. 49).

В судебном заседании установлено, что Ж.Н.С. построил спорный жилой дом в 1975 году на земельном участке с кадастровым номером (№) и проживал в нем до момента смерти. 

Из похозяйственной книги (№), лицевого счета (№) усматривается, что жилой дом (№), площадью 73,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал Ж.Н.С., который при жизни не зарегистрировал право собственности на него в установленном законом порядке.

Согласно ст. 219 ГПК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 4 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (с изменениями):

1. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

2. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ст. 2 ФЗ).

В соответствии со ст. 16 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. 

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума ВерховногоСуда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", приотсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятиянаследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников овключении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решениене было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядкенаследования.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость…

Отсутствие регистрации права собственности наследодателя Ж.Н.С. в органах Росреестра не может лишить прав собственности ни его, ни в порядке наследования истца. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании положений ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для регистрации за ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, право собственности на жилой дом (№), общей площадью 73,7 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером (№) по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, право собственности на жилой дом (№), общей площадью 73,7 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером (№) по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, на жилой дом (№), общей площадью 73,7 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером (№) по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья: С.А. Колтакова

Решение суда в окончательной форме принято 01.12.2020 г.

1версия для печати