РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-228/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи после смерти продавца,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать за ней право собственности на квартиру площадью 45,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что она по договору купли-продажи квартиры от 10.01.2008 г. является покупателем квартиры по указанному адресу. Квартира передана истцу по акту приема-передачи от 10.01.2008 г. ФИО1 в настоящее время пользуется и владеет указанной квартирой, зарегистрирована в ней с 06.11.2008 г., оплачивает коммунальные услуги. Расчеты по сделки произведены в полном объеме. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для регистрации договора, было пояснено, что права на квартиру за продавцом не зарегистрированы в ЕГРП, в связи с чем, невозможно зарегистрировать договор купли-продажи квартиры. Продавец ФИО3 15.02.2008 г. умерла. Согласно справки ЖСК «Дружба» ФИО3 полностью выплатила паевой взнос 18.12.1980 г. и ей по праву собственности принадлежала спорная квартира. Наследником после смерти ФИО3 является дочь ФИО2

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, иск признала в полном объеме, о чем представила суду заявление о признании иска (л.д. 20), приобщенное к материалам дела. Последствия признания иска, установленные ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны. 

Суд определил принять признание иска ответчиком ФИО2, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения извещена. Суд определил рассмотреть дело в ее отсутствии.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В соответствии со ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая, что отсутствует спор в отношении имущества – квартиры по адресу: 

<

адрес>, суд считает, что заявленные ФИО1 требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, так как данные требования не противоречат закону.

Руководствуясь ст.ст. 173, 193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи после смерти продавца – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру площадью 45,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО1, для внесения соответствующей записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 18 января 2019 года.

<

данные изъяты>