Гр.дело №2-1585/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2017 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой О.Ю., 

при секретаре Манаенковой Л.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации г. Мичуринска ФИО2,

третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 проживает и зарегистрирована в *** общей площадью 29,90 кв.м. Данная квартира была предоставлена матери истца ФИО4 на основании постановления администрации г.Мичуринска от ***. №***. Кроме нее в данном жилом помещении проживает и зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО4 Истец исполняет все права нанимателя, оплачивает коммунальные услуги и осуществляет работы по ремонту и содержанию жилого помещения. 

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и пояснила, что она проживает и зарегистрирована в *** общей площадью 29,90 кв.м. Данная квартира была предоставлена ее матери ФИО4 на основании постановления администрации г.Мичуринска от ***. Кроме нее в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы ФИО5, который отказался от участия в приватизации, а так же ФИО4, ФИО3, которые ранее принимали участие приватизации. ***. заключен договор социального найма жилого помещения №***. Она исполняет все права нанимателя, оплачивает коммунальные услуги и осуществляет работы по ремонту и содержанию жилого помещения. Ранее в приватизации жилья она не участвовала. Просит суд признать за ней право собственности на *** инвентарный номер ***, номер в реестре жилищного фонда *** общей площадью 29,90 кв.м. в порядке приватизации.

Представитель ответчика администрации г.Мичуринска ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что действительно ФИО1 проживает в спорной квартире, исполняет все права нанимателя и осуществляет работы по ремонту и содержанию жилого помещения. Дом *** принят в муниципальную собственность согласно постановлению администрации г.Мичуринска №*** от ***., но право собственности надлежащим образом не зарегистрировано.

Третьи лица ФИО3, ФИО5, ФИО4 против удовлетворения заявленных требований не возражали и в судебном заседании пояснили, что действительно *** была предоставлена ФИО4 ***. на состав семьи 4 человека. С момента вселения ФИО1 зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении. ФИО3 и ФИО4 ранее принимали участие в приватизации. ФИО5 от участия в приватизации отказался в пользу истца.

Выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.18 этого же закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Вселение ФИО1 в спорную квартиру произошло на основании договора социального найма №*** от ***. Согласно этого, ФИО1 имеет право на приватизацию квартиры. 

Указанное право не может быть нарушено, что предусмотрено Конституцией РФ. В ст. 55 Конституции РФ говорится, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. 

Обоснованным может быть лишь отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в законе.

Такие основания, перечисленные в ст. 4 Закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, в судебном заседании не установлены.

На основании справки ГУПТИ г. Мичуринска от ***. ФИО1 участия в приватизации не принимала.

Следовательно, ФИО1 вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность.

В связи с вышеизложенным, суд признает за ФИО1 право собственности на *** инвентарный номер ***, номер в реестре жилищного фонда *** общей площадью 29,90 кв.м. в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на *** инвентарный номер ***, номер в реестре жилищного фонда *** общей площадью 29,90 кв.м. в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 октября 2017г.

Председательствующий - О.Ю. Чернова.