уникальный идентификатор дела 78RS0015-01-2019-008319-90

Дело № 2-1166/2020 2 июля 2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Хабик И.В.,

при секретаре Суколенко Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" обратилось в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском, в обоснование которого указал, что на основании договора социального найма № 25198/7 от 26.12.2018 ответчикам предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, однако за период с 01.11.2007 по 31.05.2018, своевременно и в полном объеме платежей в счёт оплаты жилищно-коммунальных платежей не поступало, в связи с чем за указанный период возникла задолженность в размере 200 670,77 руб. (л.д. 2).

СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2007 по 30.11.2008 в размере 15 223,32 руб., также наряду с указанными лицами солидарно взыскать с ФИО2 задолженность за период с 01.12.2008 по 31.05.2018 в размере 185 447,45 руб. (л.д. 30).

Представитель истца ФИО7 в суд явилась, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО5 в суд явился, возражал против иска, указав, что истцом пропущен срок исковой давности, поэтому в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее каждый из ответчиков представил заявление о применении срока исковой давности.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно архивной справке Жилищного агентства Невского района Санкт-Петербурга квартира 

<

адрес> состоит из трёх комнат общей площадью 64,18 кв.м, на основании договора социального найма жилого помещения № 25198/7 от 26.12.2018 предоставлена в пользование ФИО1 и членам её семьи: бывшему мужу ФИО6, сыновьям ФИО2 и ФИО5, дочери ФИО3, племяннику ФИО4, внукам ФИО8 и ФИО9 (л.д. 3).

Как следует из справки о регистрации в отношении квартиры 

<

адрес>, за взыскиваемый период с 01.11.2007 по 30.11.2008 значились зарегистрированными ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, за взыскиваемый период с 01.12.2008 по 31.05.2018 – те же лица и ФИО2

По смыслу положений ст. 63 Жилищного кодекса РФ ордер на жилое помещение является основанием для заключения договора социального найма, поэтому лицо, в отношении которого выдан ордер, признаётся нанимателем жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 67, 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, а дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, дееспособные члены семьи нанимателя наравне с нанимателем несут обязательства по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, а исходя из равного права ответчиков пользоваться всей квартирой, обязательства ответчиков перед ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются неделимыми, поэтому в случае их нарушения наступает солидарная ответственность.

В силу положений п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с Уставом ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» основной целью учреждения является обеспечение содержания и ремонта общего имущества помещений в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг (л.д. 19-22)

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» предоставляет коммунальные услуги в дом 

<

адрес>

В подтверждение наличия у ответчиков задолженности ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» представил выписку по лицевому счёту в отношении квартиры 

<

адрес>, из которой усматривается, что коммунальные платежи в период с 01.11.2007 по 31.05.2018 производились не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность (л.д. 13-15).

Согласно представленному расчёту задолженность по лицевому счёту квартиры № за период с 01.11.2007 по 31.05.2018 составляет 200 670,77 руб. (л.д. 32-33).

По смыслу ст. 56, 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Возражая против исковых требований, ответчики ссылаются на то, что истцом пропущен срок исковой давности.

В соответствии со ст. ст. 195, 196, 199 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

В соответствии со статьей 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п. 24 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ, срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Между тем, 28.06.2018 за защитой нарушенного права истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, судебный приказ был выдан 19.07.2018 г., а затем определением от 22.04.2019 отменён, в связи с чем истец 20.09.2019 обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с настоящим иском, направив его почтовой связью.

В п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа, при этом в последнем случае если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).

Принимая во внимание, что с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа – 28.06.2018 и его отмены определением мирового судьи от 22.04.2019 неистёкшая часть срока исковой давности составила менее 6 месяцев, то с 22.04.2019 она подлежит удлинению на данный срок, и в пяти шести месяцев с указанного момента истец совершил необходимые действия для судебной защиты, путем предъявления настоящего иска в Невский районный суд Санкт-Петербурга – 20.09.2019.

Таким образом, общий трёхгодичный срок исковой давности выпадает на 28.06.2015, соответственно, восстановление нарушенных прав, связанных с неисполнением обязательств по внесению коммунальных платежей, подлежит судебной защите с июня 2015 года с учётом п.п. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которому плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

При таком положении, когда срок исковой давности по платежам, выпадающим за период с ноября 2007 года по май 2015 года пропущен, а истцом не представлено доказательств признания долга ответчиком за этот период, суд полагает возможным применить последствия пропуска срока исковой давности, исключив из расчёта задолженности платежи, выпадающие на указанный период.

Так при сложении предусмотренных по графику платежей жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2015 года по май 2018 года и поступившей оплаты за этот же период сумма долга составляет 29 634,45 руб. (информационный расчет на л.д. 121). 

Таким образом, требование ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению лишь в части платежей за период с июня 2015 года по май 2018 год на сумму 29 634,45 руб. 

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку иск подлежит удовлетворению, а при его подаче СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" понесло судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 207 руб., что подтверждается соответствующими платёжными поручениями, то их возмещение должно быть отнесено на ответчиков, однако пропорционально взысканной сумме – 1 089 руб., при этом в солидарном порядке в соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2015 г. по май 2018 г. в сумме 29634 руб. 45 коп. (двадцать девять тысяч шестьсот тридцать четыре рубля 45 копеек).

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" расходы по уплате госпошлины в размере 1089 руб. (одну тысячу восемьдесят девять рублей).

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья 

в окончательной форме решение изготовлено 09.07.2020