К делу № 2-903/2017 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кореновск 27 апреля 2017 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. В данном жилом доме числится зарегистрированным ФИО2, который был ранее зарегистрирован бывшей собственницей домовладения, ее тетей Т.М.А., умершей 

<

...> года. После смерти тети, она унаследовала ее дом и зарегистрировала права собственности на него. Членом ее семьи ответчик не являлся и не является, каких-либо договорных обязательств, и соглашений, позволяющих ответчику пользоваться ее жилым помещением, между ними не заключалось. Наличие регистрации ответчика в домовладении нарушает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности имуществом. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования и просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Ответчик ФИО2 в суд не явился. О месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

<

...> от 

<

...> года. Регистрация права собственности за истицей произведена на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

...> года. Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, предназначенной для прописки граждан, проживающих в доме № 

<

...>, ответчик ФИО2 с 

<

...> года по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

Доказательства, свидетельствующие о том, что ФИО2 является членом семьи истицы, отсутствуют.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Соглашение о предоставлении в пользование ответчику спорного жилого помещения новым собственником –ФИО1 не заключалось, как и соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Кроме того, согласно информации предоставленной ТОС № 

<

...> Кореновского городского поселения, ФИО2 по месту регистрации в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истице, длительное время фактически не проживает. 

Изложенное свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, прекращение у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение является основанием для прекращения регистрации ФИО2 по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья