Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года г. Ногинск, Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре Дроздюк Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 

<

данные изъяты>, к ФИО4, Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об определении порядка оплаты коммунальных платежей, об обязании выполнить определенные действия

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 

<

данные изъяты>, к ФИО4, Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об определении порядка оплаты коммунальных платежей, об обязании выполнить определенные действия, обосновывая свои требования следующим.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 зарегистрированы в муниципальной квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>. Поскольку между истцами и ответчиком возник спор по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истцы просят суд определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры по адресу: 

<

адрес>., за ФИО1 и ФИО2 2/5 доли от общей площади жилого помещения. Обязать Администрацию Богородского городского округа 

<

адрес> заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельное соглашение по оплате за жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснили о том, что просят определить на них 2/5 доли платежей, как на семью из двух человек.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> ФИО6 иск не признала, пояснила о том, что не является надлежащим ответчиком по данному спору.

Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 

<

данные изъяты> и ФИО4, представитель третьего лица ООО УК «Зеленый двор» в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика Администрации Богородского городского округа 

<

адрес>, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 зарегистрированы в муниципальной квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору социального найма жилого помещения, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Так же согласно договору социального найма жилого помещения, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Поскольку ответчик ФИО3 ведет антисоциальный образ жизни, за коммунальные услуги не платит, помощь не оказывает, ФИО4 также не оказывает помощь по оплате коммунальных услуг, между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, применяя положениям частей ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, суд считает возможным частично удовлетворить исковые требования истцов, определив доли в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры по адресу: 

<

адрес>., за ФИО1 и ФИО2 2/5 доли от общей площади жилого помещения.

Однако суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 об обязании Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельное соглашение по оплате за жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, поскольку оно не нарушало права и законные интересы истцов, которые по указанным вопросам в администрацию не обращались. 

Поскольку иск ФИО1 и ФИО2 об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру подлежит удовлетворению, это будет являться основанием для заключения отдельных соглашений со сторонами по оплате жилья и коммунальных услуг согласно определенным судом долям сторон по делу и выдачи сторонам отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 

<

данные изъяты>, к ФИО4, Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об определении порядка оплаты коммунальных платежей, об обязании выполнить определенные действия удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1 и ФИО2 по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>., в размере – 2/5 доли. 

Данное решение является основанием для заключения наймодателем со сторонами отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также для начисления платы за жилье и коммунальные услуги согласно определенным судом долям сторон по делу и выдачи сторонам отдельных платежных документов.

В удовлетворении иска ФИО1 и ФИО2 в части требований к Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об обязании выполнить определенные действия, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: О.В. Жукова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Жукова