Дело № 2-2389/2019

75RS0№-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2019 года 

<

адрес> 

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе 

предстательствующего судьи Копеистовой О.Н..

при секретаре Ваулиной Ю.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Квартал-Л» о признании незаконным начисления за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик необоснованно начисляет и выставляет платежные квитанции за обслуживание и содержание квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данные обстоятельства возникли в виду следующих событий: ДД.ММ.ГГГГ группой жильцов был составлен протокол № общего собрания собственников помещений, об избрании управляющей компанией ООО «Квартал-Л» по дому, расположенному по адресу: адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> указанный протокол был отменен был отменен решением центрального районного суда. (дело 2-2102/2017), апелляционным определением по делу № решение центрального районного суда оставлено без изменения.ДД.ММ.ГГГГ группой жильцов был составлен протокол № общего собрания собственников жилых помещений, об избрании управляющей компанией ООО «Квартал-Л» по дому, расположенному по адресу: адресу: 

<

адрес>, указанный протокол был отменен был отменен решением центрального районного суда. (дело №), апелляционным определением по делу № решение центрального районного суда оставлено без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием сторнировать начисления в добровольном порядке. Ответ получен ДД.ММ.ГГГГ, в сторнировании начислений истцу отказано.

На основании изложенного истец просит: 

Признать незаконными начисления ООО «Квартал-Л» за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ООО «Квартал-Л» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2., действует на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «Кварта-Л» ФИО3, действующая на основании доверенности, пояснила, что деятельность по управлению МКД ООО «Кварта-Л» осуществляло на законных основаниях, деятельность была лицензирована. ООО «Кварта-Л» оказывало услуги по управлению домом надлежащим образом, что должно быть собственниками жилых помещений оплачено в полном размере. Сразу после признания решения собрания недействительным деятельность по управлению МКД была прекращена, документы переданы УК ООО «Энергострой». Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, на стороне ответчика, ООО «Энергострой» ФИО4, действующая на основании доверенности, иск считает обоснованным, так как истец произвела оплату за коммунальные и жилищные услуги в ООО «Энергострой», о чем выдана справка. Оснований требовать оплату коммунальных услуг ООО «Кварта-Л» не имеет. Просит иск удовлетворить.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

Как усматривается из материалов дела, ООО «Кварта-Л» осуществляло управление МКД по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, решение собрания собственников жилья, которым было избрано для управления домом ООО «Кварта-Л» был признан недействительным ввиду отсутствия кворума.

До указанного периода и после него управление МКД по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> осуществляла УК ООО «Энергострой».

При этом, с собственниками жилья договоров на управление домом с ООО «Кварта-Л» не заключалось, обе управляющие компании сообщали жителям дома о том, что обслуживание дома производится именно этой управляющей компанией.

Согласно представленным материалам задолженности ответчик по коммунальным платежам не имеет, так как плата за жилищно-коммунальные услуги за спорный период вносилась на счет ООО УК «Энергострой».

Доводы ответчика о том, что услуги по содержанию дома фактически оказывались управляющей компанией ООО «Кварта-Л», а ООО «Энергострой» услуг по содержанию дома не оказывало, не принимаются, поскольку факт исполнения или не исполнения каждым из юридических лиц обязательств по управлению домом в данном случае правового значения не имеет. 

При наличии неосновательного обогащения УК ООО «Энергострой» ООО «Кварта-Л» имеет возможность обратиться с иском в установленном порядке.

Исходя из изложенного, суд находит требования истца в части признания незаконными начислений ООО «Кварта-Л» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за оказание коммунальных услуг собственнику 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Между тем, в судебном заседании, заявляя требование о взыскании компенсации морального вреда, сторона истца не пояснила, какие конкретно физические и нравственные страдания причинены истцу, а также не представила доказательства таких страданий.

Ссылка истца на применение норм Закона РФ «О защите прав потребителей» при рассмотрении настоящего спора, суд считает необоснованной.

В связи с тем, что исковые требования не вытекают из предоставления ООО «Кварта-Л» истцу услуг, в частности ненадлежащего качества, суд считает, что нормы Закона РФ «О защите прав потребителей» в данном иске применению не подлежат, и компенсация морального вреда не может быть взыскана.

Учитывая вышесказанное, нормы статьи 98, 103 ГПК РФ, суд считает, что с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признания незаконными начисления ООО «Кварта-Л» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за оказание коммунальных услуг собственнику 

<

адрес> мкр. 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО1.

В остальных требованиях отказать.

Взыскать с ООО «Кварта-Л» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Копеистова О.Н. 

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ