Дело № 2-1244/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 г. г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд ЕАО 

в составе председательствующей судьи Даниловой О.П.,

с участием: 

помощника прокурора Биробиджанского района ЕАО ФИО2, 

истицы ФИО3

представителя ответчика администрации МО «Птичнинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО ФИО4,

третьего лица ФИО5,

при секретаре Комаровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Биробиджанского района Еврейской автономной области в интересах ФИО3 к администрации муниципального образования «Птичнинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о предоставлении жилого помещения, - 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Биробиджанского района обратился в суд с иском в интересах ФИО3 к администрации муниципального образования «Птичнинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о предоставлении жилого помещения. Свои требования мотивировал тем, что прокуратурой Биробиджанского района в ходе проверки установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, 

<

адрес> состоит в реестре муниципальной собственности МО «Птичнинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО. ФИО3 и члены её семьи ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживают в данном жилом помещении по договору социального найма. В соответствии с заключением межведомственной комиссии от 11.11.2016 № многоквартирный 

<

адрес> ЕАО не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47. Распоряжением администрации Птичнинского сельского поселения от 15.11.2016 №-р многоквартирный 

<

адрес> признан непригодным для проживания, установлен срок расселения граждан указанного дома - не позднее 21.10.2026. В соответствии с постановлением администрации Птичнинского сельского поселения от 28.12.2016 № ФИО3 и члены её семьи включены в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма (дата постановки с 19.05.2003). В нарушение требований федерального законодательства ФИО3 и членам её семьи, жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, до настоящего времени, не предоставлено. Просит обязать администрацию МО «Птичнинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО предоставить ФИО3 и членам ее семьи благоустроенное жилое помещение по договору социального найма не менее 42,4 кв.м., пригодное для постоянного проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в черте с. Птичник МО «Птичнинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО.

В судебном заседании помощник прокурора Биробиджанского района ЕАО ФИО2 исковые требования и обоснование иска, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала. 

Истица ФИО3 исковые требования и доводы в обоснование иска, изложенные прокурором, полностью поддержала. Суду пояснила, что она проживает в квартире, в которой находиться невозможно и опасно. Дом полностью непригоден для проживания, стены и потолок могут в любой момент обрушиться. В доме печное отопление, топливо подвезти невозможно, поскольку нет дороги. Воды в доме нет, колодец разобран. Все соседи из дома выехали, а ей переезжать некуда. После обращения в администрацию Птичнинского сельского поселения ей предложили занять другую квартиру в этом же бараке.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал. Суду пояснил, что распоряжением администрации Птичнинского сельского поселения от 15.11.2016 №-р дом признан непригодным для проживания, установлен срок расселения граждан не позднее 21.10.2026. Распоряжение истцом не было обжаловано. Согласно постановления Правительства ЕАО от 11.04.2019 № 90-ПП «Об утверждении государственной программы «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» на период 2019-2025 годов» в перечень домов МО «Биробиджанский муниципальный район» подлежащих сносу включены два дома, один из них дом истца. Планируемая дата окончания переселения - 31.12.2023. В настоящее время свободного жилья у администрации Птичнинского поселения нет, как и нет денежных средств на приобретение жилья. Не согласны с требованием прокуратуры о предоставлении истцу и членам её семьи жилого помещения в черте с. Птичник, т.к. в состав МО «Птичнинское сельское поселение» входит не только с. Птичник, но и с. Кирга, с. Раздольное.

Третье лицо ФИО5 исковые требования прокурора поддержала. Суду пояснила, что раньше жила со своей мамой ФИО3 и несовершеннолетним ребенком в данной квартире. В доме постоянная сырость, отапливается только одна комната, дом не обслуживается. Проживать в таких условиях невозможно. Ради своего ребенка она съехала, снимает квартиру.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом

Суд с учетом мнения сторон, считает возможным рассматривать дело в отсутствии неявившихся третьих лиц. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди (п.1).

Согласно разъяснениям п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В судебном заседании было установлено, что истица ФИО3 зарегистрирована и фактически постоянно проживает по адресу: ЕАО, 

<

адрес>. 

Данное жилое помещением является собственностью МО «Птичнинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО. 

Истица проживает в данной квартире по договору социального найма № от 10.12.2018. Совместно с истицей в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно заключения межведомственной комиссии от 11.11.2016 № многоквартирный 

<

адрес> ЕАО не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47. 

Распоряжением администрации Птичнинского сельского поселения от 15.11.2016 №-р многоквартирный 

<

адрес> признан непригодным для проживания, установлен срок расселения граждан указанного дома - не позднее 21.10.2026. 

На основании постановления администрации Птичнинского сельского поселения от 28.12.2016 № ФИО3 и члены её семьи включены в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма (дата постановки с 19.05.2003). 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора о предоставлении жилого помещения ФИО3 и членам её семьи являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, - 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокурора Биробиджанского района Еврейской автономной области в интересах ФИО3 к администрации муниципального образования «Птичнинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о предоставлении жилого помещения удовлетворить полностью. 

Обязать администрацию муниципального образования «Птичнинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области предоставить ФИО3 и членам её семьи вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, с размером общей площади не менее 42,4 кв.м., пригодное для постоянного проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в черте 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья О.П. Данилова