РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Каширское 20 января 2020 года 

Каширский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Готовцевой О.В.

при ведении протокола помощником судьи Тарасовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Запрудского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации Запрудского сельского поселения Каширского муниципального района 

<

адрес>, указав, что ее отцу - ФИО4 принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>. После смерти ее отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство приняла ее мать – ФИО1, но юридически своих прав на дом она не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО1, после смерти которой истец приняла наследство.

В связи с изложенным, истец просила суд признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ судом в качестве соответчиков к участию в деле были привлечены: ФИО2, ФИО3.

В судебное заседание истец не явилась, извещена в письменном заявлении исковые требования поддержала, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики: ФИО8, ФИО9 в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали.

Представитель от администрации Запрудского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен. В письменном заявлении, поступившем в суд ДД.ММ.ГГГГ, глава администрации Запрудского сельского поселения Каширского муниципального района 

<

адрес> просила рассмотреть дело в отсутствие представителя от администрации поселения, не возражала против удовлетворения требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

Из свидетельства о заключении брака истца следует, что ее добрачная фамилия – ФИО10.

Из свидетельства о рождении истца следует, что ее родителями записаны: ФИО4, ФИО1.

Из технического паспорта на жилой 

<

адрес> следует, что дом одноэтажный, построен в 1970 году, имеет общую площадь – 66,7 кв.м., жилую – 52,4 кв.м. (л.д.8-16).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, жилой 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, и ему присвоен кадастровый номер – № (л.д.17).

Согласно выписке из похозяйственной книги №, заложенной в 1997 году, лицевой счет №, ФИО1 принадлежал спорный дом, расположенный на земельном участке, находящемся в собственности ФИО4 (л.д.19). Согласно выписке из вышеуказанной похозяйственной книги также следует, что спорный жилой дом принадлежал ФИО5, первые сведения о жилом доме значатся в похозяйственной книге №, заложенной в 1971 году.

ДД.ММ.ГГГГ решением Каширского районного суда 

<

адрес>, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти её супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Судом было также установлено, что ФИО4 постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, состоял в браке с ФИО1 с 1962 года.

Как следует из решения Каширского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, умерший ФИО4 и ФИО5 одно и то же лицо, других граждан с такими установочными данными по книгам похозяйственного учета администрации Запрудского сельского поселения Каширского муниципального района 

<

адрес> не значится. Наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. 

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> скончалась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем Территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти № (л.д.18).

Из наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует что, ответчики: ФИО3, ФИО2 нотариусом извещались о том, что они вправе принять наследство по праву представления после смерти их отца ФИО6, который приходился сыном ФИО1, однако ответчики нотариусу заявлений о принятии наследства не подали.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст.1110 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п.1 ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 69 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

В настоящее время единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО11, является истец, доказательствами об обратном, суд не располагает. 

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и 29.04.2010 N 10/22, наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Логико-правовой анализ представленных в суд истцом документов позволяет суду прийти к выводам о том, что право собственности на спорный жилой дом, 1970 года постройки возникло у родителей истца, состоящих в зарегистрированном браке с 1962 года; указанный спорный дом был их совместной собственностью; после смерти отца истца – ФИО4 наследство приняла мать истца – ФИО1, имеющая, в свою очередь, супружескую долю, однако юридически своих прав на спорный жилой дом она при жизни не оформила. Таким образом, право собственности ФИО1 на спорный дом признаётся юридически действительным, несмотря на отсутствие государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре недвижимости в настоящее время.

Анализ указанных выше в настоящем решении письменных документов, позволяют суду также прийти к выводу о том, что истец приняла наследство после смерти своей матери, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе, в виде спорного жилого дома, указанного выше в настоящем решении, право собственности на который у матери истца возникло до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к администрации Запрудского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за истцом ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, гражданкой РФ, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> - право собственности на жилой 

<

адрес>, 1970 года постройки, общей площадью – 66,7 кв.м., жилой – 52,4 кв.м.; кадастровый номер дома – 36:13:0800005:98. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено 25.01.2020. 

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2020.

Председательствующий Готовцева О.В.