РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года 

р.п. Николаевка 

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В., 

при секретаре Прокофьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1-268/2019 по иску ФИО5 к Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В суд с указанным иском обратилась ФИО5. В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тетя ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ выданное р.

<

адрес> ЗАГС 

<

адрес>. Ей на праве собственности принадлежал жилой 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от 28.03.1984г выданное Новоспасским БЮРО Инвентаризации (инвентарное дело №) и земельный участок, площадью 400кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> д

<

адрес>., что подтверждается свидетельством бессрочного пользования землей на право собственности на землю выданное администрацией ФИО3 поссовета 01.10.1992г В связи с тем, что наследников первой очереди после ее смерти не имелось, тетя ФИО2 (родная сестра ФИО1) подала заявление нотариусу Николаевского района Ульяновской области, но не успев оформить свои права ДД.ММ.ГГГГ умерла. В наследство кроме ФИО2 никто не вступал, к нотариусу не обращался. 

Истица постоянно проживает в р.

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. С момента смерти тети ФИО1 и в последующем после смерти ФИО2, она фактически приняла наследство, распорядилась имуществом, пользуется им, приняла меры к сохранности имущества, обрабатывает земельный участок. При обращении к нотариусу Николаевского нотариального округа по вопросу оформления наследства, нотариус устно отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов и рекомендовано обратиться в суд.

На наследство, кроме истицы, никто не претендует, других наследников не имеется. По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400кв.м., кадастровая стоимость 119218,95руб, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Николаевский, р.

<

адрес>, состоит на кадастровом учете, но в сведениях о правах указана - государственная собственность.

Согласно кадастрового паспорта на жилой дом с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, р.

<

адрес>, общей площадью 44,6кв.м., деревянный, 1983г., кадастровой стоимость 633538,99руб, также не содержит сведений о правообладателе.

Согласно технической характеристики объекта капитального строительства жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, инвентаризационная стоимость объекта с учетом износа составляет 52376рублей. По сведениям администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> от 16.05.2019г, похозяйственные книги в период с 1996г по 2006г на личные подсобные хозяйства в р.

<

адрес> не велись. Другими сведениями администрация муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области не располагает.

Однако, имеется свидетельство на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на право собственности выданное ФИО1 в котором указано, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № постановления ФИО3 поселения предоставлен земельный участок для ведения личного подобного хозяйства площадью 400 кв.м.

На жилой дом имеется разрешение № на производство подготовительных и основных строительно монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ выданное исполкомом 

<

адрес> 

<

адрес> депутатов трудящихся где указана тетя истицы ФИО1. с.

Факт родственных отношений подтверждается прилагаемыми к исковому заявлению следующими документами: Свидетельство о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ФИО1 после заключения брака), свидетельство о смерти. Свидетельство о смерти ФИО2, Свидетельство о смерти ФИО7 (мать истицы)

Истица, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения (до заключения брака ФИО6) является родной дочерью ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака.

ФИО1 и ФИО2 являются родными тетями истицы. у

Истица фактически, в соответствии с правилами ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ приняла наследство, оставшееся после смерти тёти - ФИО2 в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, поскольку сразу после смерти вступила во владение и пользование вышеназванным наследственным имуществом, а именно: на момент смерти и на протяжении установленного для принятия наследства шестимесячного срока она фактически пользовалась и пользуется земельным участком и жилым домом, по выше указанному адресу: владела и пользовалась всеми принадлежавшими вещами (предметами домашней обстановки и обихода, мебелью, бытовой техникой), имевшимися в индивидуальном жилом доме.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просит признать за ней, ФИО5 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РФ, 

<

адрес>, р.

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО8. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представители ответчиков – Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. 

Третье лицо – нотариус нотариального округа Николаевский район, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из копии свидетельства о рождении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., видно, что её родителями являются: отец – ФИО12, мать – ФИО7.

Из копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ истице присвоена фамилия «Махалина». (л.д. 9)

ДД.ММ.ГГГГ мать истицы, ФИО7 (сестра покойной) умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Наследодатель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, сестра наследодателя, тетя истицы.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом, в соответствии статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением государственного архитектурно-строительного контроля ФИО3 исполкома индивидуальному застройщику тов.ФИО1 было выдано разрешение № на производство подготовительных и основных строительно-монтажных работ индивидуального жилого дома по адресу р.

<

адрес>, хосспособом на основании решения ФИО3 райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, которым было разрешено производство подготовительных работ, устройство наружных коммуникаций и фундаментов. ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение Новоспасским БЮРО Инвентаризации в том, что домовладение № по 

<

адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за гр. ФИО1 на основании решения райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № и записано в реестровую книгу под №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство бессрочного (постоянного) пользования землей на право собственности на землю, ей в собственность постановлением ФИО3 поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ передан земельный участок площадью 0,04 га, целевое назначение «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный в 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м., виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение земельного участка: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Также на кадастровом учете состоит жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 44,6 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Сведений о регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется.

По сообщению АМО «Николаевский район» похозяйственные книги в период с 1996г по 2006 г на личные подсобные хозяйства в р.

<

адрес> не велись.

В силу частей 3, 91 статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариуса... заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

Согласно наследственному делу к имуществу ФИО1, ФИО2 в течении 6 месяцев обращалась к нотариусу для принятия наследства. Других наследников, принявших наследство после ФИО1, не имеется. Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Из материалов дела видно, что супруг ФИО1 – ФИО10 умер, детей не имела, мать умерла ранее.

Материалами дела также установлено, что истец ФИО5 является племянницей умершей ФИО1, является её наследником по закону, приведенные в иске доводы о фактическом принятии наследства ответчиками не опровергнуты.. 

Данных о принятии наследства после смерти ФИО1, ФИО2 другими наследниками суду не представлено. 

Судом установлено, что в состав наследственного имущества входят: жилой дом общей площадью 44,6 кв.м. (по данным технической характеристики объекта на ДД.ММ.ГГГГ год и земельный участок площадью 400 кв.м., расположенные в р.

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Следует признать право собственности за истцом на указанное имущество в порядке наследования. 

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО5

На основании и руководствуясь ст.194-197,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 44,6 кв.м. и земельный участок площадью 400 кв.м, расположенные по 

<

адрес> в р.

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Янина