Дело № 2 – 1057/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Максимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля, мэрии города Ярославля, Управлению Росреестра по ЯО о признании права собственности на гаражный бокс, права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратилась в суд с иском к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля, мэрии города Ярославля, Управлению Росреестра по ЯО о признании права собственности на гаражный бокс по адресу: ......; признании права общей долевой собственности в размере 1/196 доли в праве собственности на земельный участок площадью 12093 кв.м., кадастровый номер ...... по указанному адресу. 

В обоснование исковых требований указано, что решением исполнительного комитета Ярославского городского совета народных депутатов трудящихся от 12.05.1965г. № 308 «Об отводе земельного участка для строительства гаража автомашин рабочих и служащих предприятия п/я 136 по ул. Пирогова» разрешено отвести земельный участок площадью 1 га по 

<

адрес> северо-западнее предприятия № 107 для строительства гаража на 100-150 машиномест. Решением исполнительного комитета Ярославского городского совета народных депутатов трудящихся от 10.12.1969г. № 843 «Об отводе Ярославскому радиозаводу земельного участка для строительства гаражей боксового типа рабочими и служащими завода» Ярославскому радиозаводу отведен земельный участок площадью 0,9 га по адресу: ....... 

Истцом, на отведенном Ярославскому радиозаводу земельном участке, возведен гаражный бокс. ГСК «Автолюбитель-1», созданному для эксплуатации возведенных гаражных боксов, 10.12.1979г. выдан акт о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1,2 га. Решением исполнительного комитета Ярославского городского совета народных депутатов от 05.06.1991г. № 408 согласовано дополнительное строительство четырех гаражных боксов на земельном участке, отведенном ГСК «Автолюбитель-1». 

Отсутствие сведений о вводе в эксплуатацию гаражного бокса истца и послужило причиной обращения истца в суд с иском о признании права собственности на возведенный гаражный бокс, а также права общей долевой собственности на земельный участок. 

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчиков Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля и мэрия г.Ярославля в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. 

Третье лицо Ярославский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явилось о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежаще, направило в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо ГСК «Автолюбитель-1» в судебное заседание не явилось о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежаще. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, истцом, как членом ГСК «Автолюбитель-1», на земельном участке площадью 12093 кв.м. по адресу: ...... возведен гаражный бокс .

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом ГСК «Автолюбитель-1», полностью выплатившим паевой взнос за гараж, что подтверждается справкой от 16.05.2016г. № 171 . 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец, как член гаражно-строительного кооператива, приобрел право собственности на гаражный бокс. Соответствие возведенного гаражного бокса строительным нормам и правилам подтверждается сведениями кадастрового паспорта. 

На основании вышеизложенного, исковые требования истца о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Гаражный бокс находится на земельном участке общей площадью 12093 кв.м., кадастровый номер ......, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. 

В соответствии с п. 1 ст. 39.1. Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Закон Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. При этом земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих факт создания на таком земельном участке объекта недвижимого имущества в соответствии с целями предоставления земельных участков.

Земельный участок общей площадью 12093 кв.м., кадастровый номер ......, находится в фактическом пользовании истца, как члена ГСК «Автолюбитель-1» для эксплуатации гаражного бокса.

Факт объединения истца, как собственника гаражного бокса, в гаражный кооператив в целях удовлетворения потребностей в эксплуатации гаража не может ограничивать право истца на бесплатное приобретение в общую долевую собственность земельного участка для эксплуатации гаражного бокса. 

Таким образом, истец имеет право на бесплатное приобретение в общую долевую собственность земельного участка общей площадью 12093 кв.м. по адресу: 

<

...>. 

Согласно ст. 245 ГК РФ доли участников долевой собственности могут быть установлены соглашением всех ее участников. В соответствии с решением общего собрания членов ГСК «Автолюбитель-1» от 20.10.2012г. определен размер доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 12093 кв.м. по адресу: 

<

...> пропорционально количеству гаражных боксов в ГСК «Автолюбитель-1» - 1/196 доля у каждого члена ГСК «Автолюбитель-1». 

Сведений о реализации истцом права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, после введения в действие Земельного кодекса РФ, суду не представлено. 

Таким образом, требования истца о признании права общей долевой собственности в размере 1/196 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 12093 кв.м., кадастровый номер 76:23:060521:31 по адресу: г.Ярославль, ГСК «Автолюбитель-1» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс по адресу: .......

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1/196 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 12093 кв.м., кадастровый номер ...... по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.М.Жукова