Дело № 

УИД 53RS0№-38

Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> 08 декабря 2023 года

Окуловский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С., 

при секретаре Павловой В.Б., 

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО12 к администрации 

<

адрес> 

<

адрес> и ФИО10 ФИО13 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на долю жилого дома,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> 

<

адрес> о признании права собственности о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец обосновывает свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, он является собственником приусадебного земельного участка и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данное свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Право собственности на вторую половину указанного жилого дома не зарегистрировано. Данная половина остается фактически бесхозной, разрушается без длительной эксплуатации и содержания. После открытия наследства, в ДД.ММ.ГГГГ году он фактически вступил в права наследования, принял наследство, более 15 лет и до настоящего времени владеет и пользуется жилым домом и земельным участком открыто, добросовестно, поддерживает имущество в надлежащем состоянии.

Определением Окуловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 освобожден от участия в деле в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, и привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом. 

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен о времени проведения судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о несогласии с исковыми требованиями, указывая, что домом с его согласия пользуется племянница.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Суд, исследовав доказательства по делу, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 234 Гражданского Кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

По смыслу ст. 234 ГК РФ во взаимосвязи с положениями ст. 218 ГК РФ в порядке приобретательной давности лицо может приобрести право собственности лишь на имущество, не имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности. 

Обязательным условием приобретения права собственности на бесхозяйную вещь за давностью владения (приобретательная давность) является добросовестное открытое владение, без которого не могут быть гарантированы законные права и интересы собственника, как это предусмотрено статьями 8, 17, 35, 45, 46 Конституции Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ для недвижимости действует пятнадцатилетний срок приобретения. 

Одним из условий приобретения права собственности по давности является владение имуществом как своим собственным. Главным средством, направленным на защиту прав собственника и соблюдение баланса интересов в механизме приобретения по давности, является установление срока как необходимого условия приобретения права собственности. 

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. которая при жизни завещала ? жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 

Согласно справке Окуловского БТИ от 2008 указанная ? доля принадлежала ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, вторым долевым собственником в размере ? доли являлся ФИО5 

После смерти ФИО4 ее наследником является истец по делу ФИО1, ему было выдано свидетельство праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома и на земельный участок, площадью 850 кв.м., право собственности было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. 

Из объяснений истца, показаний свидетеля ФИО7, ФИО6, ФИО8, Свидетель №1 судом усыновлено, что фактически жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, представляет собой одноэтажное, деревянное строение состоящее из двух половин, разделенных стеной, с отдельными входами в жилое помещение, то есть является фактически двухквартирным. 

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти.

Сведений об открытии наследственных дел после смерти ФИО5 нотариусами не представлено. 

Однако, согласно возражениям ответчика ФИО2, он фактически принял наследственное имущество, следил за его сохранностью путем предоставления данного жилого помещения своей племяннице. Доказательств, опровергающих доводы ответчика, истцом не представлено. При этом истец в судебном заседании пояснил, что ФИО2 является сыном умершего ФИО5, фактическое пользование той, половиной, дома, которая перешла по наследству ФИО2, он не осуществлял. Эти обстоятельства также подтвердили свидетели ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9

Таким образом оснований для признания за ФИО4 права собственности на ? долю жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> в порядке наследования не имеется, поскольку судом установлено, что фактическое принятие наследства после смерти ФИО5 было осуществлено иным лицом. 

Оснований для признания за ФИО4 права собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности суд не усматривает, поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, он в течение пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным имуществом как своим собственным. Напротив, истец указал на то, что иное лицо (лица) пользовались спорной второй половиной дома, у него нет от доступа к указанной половине дома. 

Суд считает, что один лишь факт того, что иное лицо ненадлежащее, по мнению истца, использует принадлежащее ему имущество, является основанием для применения ст. 234 Гражданского Кодекса РФ, предполагающим признание за истцом права собственности на спорный объект недвижимости. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 ФИО14 к администрации 

<

адрес> 

<

адрес> и ФИО10 ФИО15 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на долю жилого дома отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья А.С. Петров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья А.С. Петров