Дело ........ (2-1096/2023)

УИД: 26RS0........-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

...... 18 марта 2024 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Рябушиной Е.А.,

при секретаре Мурадовой Р.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца ФИО3 Кязим оглы – ФИО1 к ФИО2 об исключении сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит исключить сведения о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости и признать сведения о характерных точках и границах земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:278, расположенного по адресу: ......, реестровой ошибкой, и не соответствующими требованиям законодательства; исключить сведения из ЕГРН о координатах, характерных точках и границах земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:278, расположенного по адресу: .......

В обоснование иска истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером: 26:36:011002:486 и земельный участок с кадастровым номером: 26:36:020302:61, расположенные по адресу: ....... В начале августа 2022 года, истец обратился в Курский отдел государственного бюджетного учреждения ...... «......имущество» с заявлением об оказании услуг по проведению кадастровых работ и подготовке межевого плана на вышеуказанный земельный участок. Кадастровым инженером ФИО4 подготовлен межевой план с целью обращения собственника земельного участка в суд для снятия возникших противоречий, выявленных при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:157, расположенного по адресу: ....... При проведении кадастровых работ по определению местоположения границ указанного участка выявлено наличие пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:278, расположенного по адресу: Р. Ф., ......, Ростовановский сельсовет, ......-а, находящегося в собственности у ответчика. Перед проведением работ проанализированы сведения ЕГРН о земельных участках. Земельный участок, принадлежащий истцу, с кадастровым номером 26:36:011002:157 внесен в сведения Единого государственного реестра земель (ЕГРЗ) как ранее учтенный ......... на основании Инвентаризационной описи ранее учтенных земельных участков от ......... с декларированной площадью 2561,6 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 26:36:011002:278 внесен в сведения Единого государственного реестра земель (ЕГРЗ) ......... на основании межевого плана от ......... с уточненной площадью 2500 +/-35 кв.м. По полученным координатам границы земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:278 пересекают границы и участка с кадастровым номером 26:36:011002:157 и границы жилого дома. Таким образом, кадастровым инженером сделан вывод о наличии реестровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:278. Для обоснования наличия реестровой ошибки подготовлена Схема обоснования с применением космического снимка. В соответствии с Ситуационном планом, содержащимся в Техническом паспорте от ......... земельный участок имеет площадь 2561.6 кв.м. Площадь земельного участка по материалам межевания составила 2611 +/- 18 кв.м., оценка расхождения по сравнению с декларированной площадью составила 49 кв.м. Полагает, что увеличение площади произошло при проведении измерений спутниковой аппаратурой, точность которой на сегодняшний день превышает точность измерения ленточной рулетки, с помощью которой проводились измерения при составлении плана земельного участка в техническом паспорте. В соответствии с требованиями действующего законодательства проведено согласование и оформлен Акт согласования местоположения границ. Согласование проведено в индивидуальном порядке с собственниками смежных земельных участков, при этом собственник земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:278, границы которого пересекают уточняемый земельный участок согласен с таким прохождением границ по точкам н2-н10, поэтому он также подписал акт согласования. Данный факт подтверждается протоколом предварительной автоматизированной проверки межевого плана от ......... Кадастровый инженер объяснил, что во внесудебном порядке исправить границы, соседнему земельному участку не представляется возможным, поскольку земельный участок ответчика при смещении на своё фактическое местоположение будет пересекать границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:36:011002:770 и 26:36:011002:769, а также контур границ жилого дома с кадастровым номером: 26:36:011002:763.

Истец ФИО3, а также его представитель ФИО1, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, в представленном заявлении исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям указанным в иске и рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, а также третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ......... ........ "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно статье 10 ГК РФ не допускается злоупотребления правом гражданами.

В силу пункта 2 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом и другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Кроме того, суд учитывает, что информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от ......... N 262-ФЗ (ред. от .........) "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещена на интернет-сайте суда и является общедоступной.

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ......... ........ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, в данном случае ответчик.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, поскольку неявка является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав и не является преградой для рассмотрения дела судом.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Частью 8 статьи 22 Федерального закона от ......... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно пункту 9 статьи 22 Федерального закона от ......... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 60 ЗК РФ установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

С ......... вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем отдельные положения Федерального закона от ......... № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» утратили юридическую силу, Закон о кадастре переименован в Закон «О кадастровой деятельности».

Как определено ст. 8 Закона РФ от ......... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

В силу ст. 43 Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно части 3 ст. 61 Закона РФ от ......... № 218-ФЗ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером: 26:36:011002:486 и земельный участок с кадастровым номером: 26:36:011002:157, расположенные по адресу: ....... 

Земельный участок с кадастровым номером: 26:36:011002:157, расположенный по адресу: ...... принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ..........

Собственником земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:278, расположенного по адресу: Р. Ф., ......, Ростовановский сельсовет, ......-а, является ответчик ФИО2, право зарегистрировано 15.05.20217 г., номер государственной регистрации 26:36:011002:278-26/011/2017-2.

......... кадастровым инженером ФИО4 подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:157.

При проведении проверки форматно-логического контроля межевого плана через личный кабинет кадастрового инженера на Портале Росреестра выявлено пересечение границ отмежеванного земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:157 с границами земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:278, а также наложение на границы земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:157 и границы жилого дома.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 26:36:011002:278 внесен в сведения Единого государственного реестра земель (ЕГРЗ) ......... на основании межевого плана от ......... с уточненной площадью 2500+/-35 кв.м. 

Согласно заключению кадастрового инженера по полученным координатам границы земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:278 пересекают границы и участка с кадастровым номером 26:36:011002:157 и границы жилого дома. Таким образом, кадастровым инженером сделан вывод о наличии реестровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:278.

Определением суда от ......... была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено специалистам Автономной некоммерческой организации «Независимая судебная экспертиза».

Из заключения эксперта судебной землеустроительной экспертизы ......../С/З/Э от ........., следует что на поставленный перед экспертом вопрос: имеется ли реестровая ошибка при установлении фактических границ площади земельного участка кадастровым номером 26:36:011002:157, расположенного по адресу: ...... и земельного участка кадастровым номером 26:36:011002:278, расположенного по адресу: ......? Эксперт указал, что в исследовательской части экспертного заключения экспертом установлено, что, согласно сведений Публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru (официального сервиса Росреестра), границы земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:157 не внесены в единый государственный реестр недвижимости. Поэтому определить наличие реестровой ошибки невозможно. По земельному участку с кадастровым номером 26:36:011002:278, фактическое местоположение и фактические границы земельного участка в большей части не соответствуют границам, указанным в ЕГРН, которое выражается в параллельном смещении на плоскости, нарушении конфигурации и площади. Причиной несоответствия местоположения границ является реестровая ошибка.

В ответе на поставленный вопрос, при наличии реестровой ошибки предложить возможные пути исправления, эксперт указал, что поскольку по земельному участку с кадастровым номером 26:36:011002:278, расположенному по адресу: ......, выявлена реестровая ошибка, то она подлежит исправлению в соответствии с порядком исправления реестровой ошибки, то есть, уточнение границ земельного участка с учетом п.п. 1.1 ст. 43 Федерального закона от ......... №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Так, при учете требований п.п. 1.1 ст. 43 Федерального закона от ......... № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документом подтверждающем право на земельный участок с кадастровым номером 26:36:011002:278, принадлежащего ФИО2, договор купли-продажи недвижимости от ......... При этом, рассматриваемые правоустанавливающие документы указывают на расположение границ по данным ЕГРН, в сведениях которых установлена реестровая ошибка. Далее, согласно требованиям п.п. 1.1 ст. 43 Федерального закона от ......... № 218-ФЗ, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В результате анализа представленных материалов, установлено, что сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:278 внесены в ЕГРН на основании межевого плана от ......... Указанный межевой план от ......... был сформирован путем внесения сведений о местоположении границ земельного участка в ЕГРН, указывая на то, что данный межевой план является первичным материалом землеустройства для исследуемого земельного участка. Таким образом, рассматриваемый межевой план от ......... является документом, свидетельствующим о границах участка, однако сформирован в нарушение норм, с реестровой ошибкой. Кроме этого, так как в представленных судом материалах отсутствуют документы, подтверждающие существование на местности пятнадцать и более лет границы земельных участков в соответствии с ответом ГБУ СК «......имущество» Курский отдел от ......... ........, об отсутствии технической инвентаризации объекта недвижимости, расположенного по адресу: ......, (копии дополнительно представленных материалов), с учетом изложенного ранее, о наличии реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:278, с фактическим местоположением на местности, эксперт приходит к выводу, что границы земельного участка по ...... необходимо установить согласно фактического землепользования и с учетом сведений о площади, содержащейся в правоустанавливающем документе. Координаты для исправления реестровой ошибки по земельному участку с кадастровым номером 26:36:011002:278 представлены далее в таблице 12.

Таблица 12 - Координаты границ земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:278, расположенного по адресу: ......, для исправления реестровой ошибки:

Номер 

Длина стороны, м 

Координаты 

точки 

X 

У 

1 

16.60 

362116.70 

2249582.13 

2 

6.94 

362100.12 

2249581.40 

3 

2.31 

362093.18 

2249581.03 

4 

16.78 

362093.18 

2249583.34 

5 

3.90 

362076.40 

2249583.36 

6 

17.41 

362076.31 

2249579.46 

7 

2.55 

362058.90 

2249579.35 

8 

12.18 

362056.78 

2249577.94 

9 

12.21 

362044.80 

2249575.79 

12 

35.79 

362032.61 

2249574.99 

13 

68.71 

362032.67 

2249610.78 

17 

13.77 

362101.37 

2249612.14 

18 

30.39 

362115.13 

2249612.48 

1 

362116.70 

2249582.13 

Площадь земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:278, расположенного по адресу: ......, составляет 2646 кв.м. При этом, полученная площадь не превышает 10% от площади, содержащейся в ЕГРН (2500 кв.м.).

Предложенные границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 26:36:011002:278, расположенного по адресу: .......

Поскольку по земельному участку с кадастровым номером 26:36:011002:157 выявить реестровую ошибку невозможно, так как уточненные координаты поворотных точек границ не внесены в ЕГРН, то установить границы земельного участка, расположенного по адресу: ...... экспертом предлагается установить с учетом фактического местоположения.

Координаты для установления границ по земельному участку с кадастровым номером 26:36:011002:157 представлены далее в таблице 13.

Таблица 13 - Координаты для установления границ земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:157, расположенного по адресу: ......:

Номер 

Длина стороны, м 

Координаты 

точки 

X 

У 

1 

16.60 

362116.70 

2249582.13 

2 

6.94 

362100.12 

2249581.40 

3 

2.31 

362093.18 

2249581.03 

4 

16.78 

362093.18 

2249583.34 

5 

3.90 

362076.40 

2249583.36 

6 

17.41 

362076.31 

2249579.46 

7 

2.55 

362058.90 

2249579.46 

8 

12.18 

362056.78 

2249577.94 

9 

32.62 

362044.80 

2249575.79 

10 

71.78 

362044.76 

2249543.16 

11 

36.47 

362116.50 

2249545.66 

1 

362116.70 

2249582.13 

Площадь земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:157, расположенного по адресу: ......, составляет 2599 кв.м. При этом, полученная площадь не превышает 10% от площади, содержащейся в ЕГРН (2561,6 кв.м.). Предложенные границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 26:36:011002:157, расположенного по адресу: ......, представлены в графическом Приложении 1.

Суд принимает во внимание, что заключения судебной экспертизы отличается ясностью и полнотой, примененные методики соответствуют действующему законодательству в области экспертной деятельности, заключение содержит исследовательскую часть, приложения, сведения о ходе исследования и примененных методиках. Суд признает их допустимыми доказательствами, поскольку данные экспертизы были проведены в рамках гражданского дела, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности, заключения не содержат противоречий и неточностей, согласуется с исследованными в судебном заседании доказательствами. Кроме того, экспертиза проведена на основании реального исследования земельных участков, опровергающих выводы указанного заключения экспертизы, со стороны истца или ответчика, суду представлено не было.

С учетом содержащегося в проекте межевания акта согласования местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером 26:36:011002:157, подписанного ФИО2 суд приходит к выводу об отсутствии спора по конкретным уточненным координатам участка, принимая во внимание сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:157.

В силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (статья 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1, 3, 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Пересечение границ земельного участка означает, что одна и та же часть земной поверхности входит в границы нескольких земельных участков. Устранение пересечения путем исправления реестровой ошибки возможно только тогда, когда отсутствует спор о праве или границах, а имеет место лишь несоответствие сведений о границах, содержащихся в ЕГРН действительному местоположению земельного участка.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что спор о праве или конкретных границах отсутствует, а имеет место лишь несоответствие сведений о границах, содержащихся в ЕГРН действительному местоположению земельных участков.

Судом также установлено, что право собственности истца и ответчика на принадлежащие им земельные участи не оспаривается и предметом спора по заявленным требованиям не является.

Таким образом, исправление реестровой ошибки не влечет изменений и прекращений прав на земельные участки сторон, а имеет целью внесение точных сведений о местоположении границ спорных участков в данные государственного учета недвижимости. 

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что судом осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие право на землю граждан или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

В основе заявленных требований о признании реестровой ошибкой определение координат и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах земельного участка, принадлежащих ответчику на праве собственности и постановленных на кадастровый учет. 

Истец вправе определять границы принадлежащего ему на праве общей долевой собственности земельного участка на местности, в том числе как и не лишен права на судебную защиту нарушенных прав. Доказательства досудебного урегулирования возникшего спора имеются в материалах дела. 

При таких обстоятельствах, с учетом имеющихся в деле доказательств, которые отвечают требованиям закона об их относимости и допустимости, исковые требования ФИО10 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд, удовлетворяет требования истца в полном объеме, руководствуется ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, поскольку представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность заявленных истцами требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 Кязим оглы к ФИО2 об исключении сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости, удовлетворить.

Признать сведения о характерных точках и границах земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:278, расположенного по адресу: ......, реестровой ошибкой.

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о координатах, характерных точках и границах земельного участка с кадастровым номером 26:36:011002:278, расположенного по адресу: .......

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения, указав уважительные причины неявки в судебное заседание, а также указав на обстоятельства и представив доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ......вого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курский районный суд .......

Судья Е.А. Рябушина 

Мотивированное решение изготовлено ..........