Дело № 2-20/2018 

поступило в суд 28.11.2017 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2018 года г. Чулым

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Т.С.

при секретаре Полянской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толочко 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена (л.д.44), представила заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие, исковые требования поддержала (л.д.45). 

В предыдущих судебных заседаниях ФИО1 исковые требования также поддержала, пояснила, что является единственным собственником 

<

адрес>. Квартира и земельный участок по вышеуказанному адресу были переданы ей в собственность на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее квартира находилась в собственности ее сына ФИО5, который погиб в 2017 году. В период с 2012 года по 2015 год он состоял в браке с ФИО6, которая прописана по вышеуказанному адресу не была и права собственности на квартиру не имела. В 2015 году ФИО4 обратилась к ФИО5 с просьбой зарегистрировать по месту жительства в его квартире её совершеннолетнего сына ФИО3 для прохождения военной службы. Сам он фактически проживал в 

<

адрес> без регистрации, т.к. прописаться ему было негде. ФИО5 дал согласие на регистрацию ФИО3 в квартире. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по месту жительства по адресу по 

<

адрес>. В ноябре 2015 года ФИО3 призвался в ряды российской армии, затем был арестован по подозрению в совершении преступления. ФИО6 уехала из поселка. В 2017 году ФИО3 отслужил, вернулся из армии. В спорной квартире он никогда не проживал, вселиться не пытался, после армии в поселок не возвращался, вещей его в квартире никогда не было и нет. Проживает где-то в 

<

адрес>. Она предпринимала попытки найти его, но он отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Ответчик не является членом ее семьи, собственником квартиры, в ней не проживал и фактически не приобрел права пользования данным жилым помещением, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Соглашения о праве пользования данным жилым помещением между ними не заключалось. Просит признать его неприобретшим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по указанному им адресу места жительства неоднократно направлялись извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако почтовые отправления возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.40, 42 об.), он извещался по телефону (л.д. 47). ФИО3, зная о наличии иска в суде, об обстоятельствах спора (л.д. 28 ), мер к получению искового заявления, извещений не принял. Указав по телефону, что находится в командировке, сведений о месте работы для извещения его судом, сообщить отказался (л.д.39 ), в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении иска в его отсутствие, сведений об уважительности причин неявки не представил, на звонки сотрудника аппарата суда не ответил (л.д. 50), что в совокупности расценивается судом, как злоупотребление правом, и дает основание рассмотреть дело в отсутствие ФИО3 в заочном производстве. 

Представитель миграционного отдела ОМВД России по Чулымскому району, представитель прокуратуры Чулымского района в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения иска надлежащим образом (л.д. 43, 46), возражений против иска не представили.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно протоколу 1 Международной Конвенции "О защите прав человека и основных свобод" от 04.11.1950 г. каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Пункт 1 ст. 35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1,2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из копии свидетельств о праве на наследство по закону № следует, что наследником имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является мать ФИО1. Наследство состоит из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12,13).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Новосибирской области от 2 ноября 2017 года, собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9, 10-11).

Согласно домовой книге, информации отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по НСО, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16, 23).

Как показал в судебном заседании свидетель ФИО7, ФИО1 –жительница их поселка. С ФИО3 также знаком, сталкивался с ним по работе. Знает, что его мать проживала с сыном истицы- ФИО5- в период 2012-2013 г.г. сначала с его родителями, затем в отдельном доме, а позже ФИО5 купил квартиру 

<

адрес>. ФИО3 с ними в этой квартире практически не жил, появлялся иногда. Затем его призвали в ряды российской армии. Знает, что перед службой в армии ФИО5 дал согласие на регистрацию ответчика в его квартире, так как прописки у него не было. Слышал, что со сборного пункта ФИО3 был задержан за совершение преступления, а через год его призвали в армию. Затем ФИО5 погиб. Его мать ФИО1 квартиру и земельный участок по 

<

адрес> приняла в наследство. О наличии вещей ФИО3 в спорной квартире ему ничего не известно. Он не является и не являлся членом семьи истца. С 2015 года ФИО3 в поселке не видел. Знает, что ФИО1 намерена продавать жилье, а регистрация ФИО3 в квартире препятствует продаже.

Свидетель ФИО8 показала, что ФИО6 приехала в 

<

адрес> в 2012-2013 гг. с ФИО3, стала проживать с ФИО5 в доме у его матери- ФИО1. ФИО2 ходил в школу, а закончив 9 классов, уехал из села и больше не возвращался. Затем родители Толочко купили им дом на этой же улице, в нем жили около двух лет, позднее им также купили квартиру 

<

адрес>. ФИО2 уже с ними не жил в этой квартире, может только иногда приезжал на выходные. Когда ему необходимо было идти в армию, ФИО6 уговорила ФИО5 зарегистрировать ответчика в спорной квартире. Он согласился. В 2015 году ФИО3 призвался в армию, но был арестован за совершение преступления, и пошел служить позже в 2016 году. После армии в поселок он больше не возвращался. Вещей ФИО3 в квартире ФИО5 не было и нет. Мать ответчика несколько лет назад также уехала на постоянное место жительства в 

<

адрес> к родственникам. Затем ФИО5 погиб и его мать – ФИО1 приняла квартиру и земельный участок по адресу 

<

адрес>, НСО в наследство. ФИО3 членом семьи истца никогда не являлся. Ответчик обещал выписаться, но не сделал этого.

Таким образом, собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является Толочко 

<

данные изъяты>. ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Как указали все опрошенные лица, ответчик в квартире не проживал и не проживает, не заявлял требований о вселении в жилое помещение, никаких попыток к вселению в квартиру не предпринимал, не имел намерений проживать в квартире, вещей, имущества ответчика в доме нет и не было, расходов по содержанию жилого помещения он не осуществлял. Ответчик не является и не являлся членом семьи истца, отношения с ФИО1 не поддерживает, соглашения о праве пользования данным жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось. Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет, они последовательны и аналогичны, другими доказательствами по делу не опровергнуты, подтверждены письменными материалами дела, согласуются с доводами истца. 

Жилищные права и обязанности пользователей жильем, согласно действующему законодательству, основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. Наличие регистрации по месту жительства ответчика в спорной жилой квартире, не порождает у него прав пользования этой квартирой. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

В связи с изложенным суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих обоснованность требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Чулымский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна: 

Судья Т.С.Комарова