Дело № 2-215/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма Смоленской области 14 февраля 2020 г.

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,

при секретаре Григорьевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Вода Смоленска», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», филиалу СмоленскАтомЭнергоСбыт АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Регион 67», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», АО «Спецавтохозяйство» об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «Вода Смоленска», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», филиалу СмоленскАтомЭнергоСбыт АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Регион 67», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», АО «Спецавтохозяйство» об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов, указав, что ему, ФИО2, приходящейся бывшей супругой, и ФИО3, приходящейся дочерью, на праве общей долевой собственности (доля в праве – 1/3) принадлежит квартира № 

<

адрес>.

С момента расторжения брака, а именно с дд.мм.гггг., соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, в связи с чем он вынужден полностью нести данные расходы, с чем не согласен, полагая тем самым, что ответчики нарушают его права. 

Поскольку обслуживающие и ресурсоснабжающие организации не разделяют счета в добровольном порядке, он вынужден обратиться в суд, и просит определить порядок платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, установив размер долей – 1/3 за каждым из ответчиков, являющихся долевым собственником недвижимости, а также обязать ООО «Вода Смоленска», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», филиал СмоленскАтомЭнергоСбыт АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Регион 67», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» разделить лицевые счета по оплате услуг ответчиками в размере 1/3 доли за каждым. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений относительно заявленных исковых требований и ходатайств об отложении дела суду не представили.

Представители ответчиков ООО «Вода Смоленска», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>», АО «Спецавтохозяйство», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков – филиала СмоленскАтомЭнергоСбыт АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Регион 67» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований суду не представили. 

Представитель ООО «Вода Смоленска» представил отзыв на иск, из которого следует, что в настоящее время имеется задолженность по услугам за водоснабжение и водоотведение, которая составляет 8747 рублей 77 копеек. После того, как будет определен порядок несения расходов по оплате коммунальных услуг и разделена задолженность, ООО «Вода Смоленска» готово на основании документов, определяющих порядок несения расходов, произвести разделение лицевых счетов с даты, указанной в решении суда. 

Из представленного НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» отзыва на исковое заявление следует, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственника помещения многоквартирного дома, включенного в Региональную программу капитального ремонта, в силу действующих норм ЖК РФ. Размер обязательств определяется исходя из общей площади помещения собственника. В данном случае ответчик располагает о трех собственниках жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которым принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности. Более того, в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт не является платой за коммунальные услуги. 

Согласно представленным АО «Спецавтохозяйство» возражениям на исковое заявление, представитель ответчика заявленные требования не признает, поскольку с заявлением о разделе лицевых счетов ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не обращались, актуальные сведения о количестве зарегистрированных лиц, сведения о лице, на чье имя открыт лицевой счет, а также о собственниках (при отсутствии зарегистрированных лиц) не предоставляли. В случае обращения с подобным заявлением вопрос может быть решен в досудебном порядке. При этом, АО «Спецавтохозяйство» располагает сведениями о том, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет № ХХХ на имя ФИО3, количество зарегистрированных лиц – 1. При разделе лицевых счетов по вышеуказанному жилому помещению необходимо учитывать, что расчет платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО производится региональным оператором исходя из количества зарегистрированных лиц (расчетных единиц). В случае, если кто-либо из собственников жилого помещения в нем не зарегистрирован, открыть новый счет возможно, но без начисления соответствующий платы, так как это будет возможно только после регистрации (постоянной или временной) собственника в жилом помещении, либо иного лица в составе его семьи.

Исследовав письменные материалы делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Исходя из ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Частью 2 ст. 155 ЖК РФ определен перечень документов, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который дд.мм.гггг. прекращен (л.д. 21).

На основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых или жилых помещений в муниципальном жилищном фонде Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области, заключенного 26 марта 2013 г. между Вяземским городским поселением Вяземского района Смоленской области и ФИО1, ФИО2, ФИО3, последним передано бесплатно в общую долевую собственность жилое помещение – квартира № ХХХ, расположенная в доме № 

<

адрес> по 1/3 доли каждому (л.д. 15).

Право общей долевой собственности (доля в праве – 1/3) ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, о чем 29 апреля 2013 г. выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 18, 19, 20). 

Как следует из справки ООО «Регион 67» № ХХХ от 27 августа 2019 г., ФИО1 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 27 октября 2000 г. по 16 августа 2019 г. По данному адресу с 16 августа 2019 г. зарегистрировано 2 человека: ФИО3 и ФИО2 (л.д. 29). 

Согласно свидетельству № ХХХ от 3 ноября 2015 г. ФИО1 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, на срок с 3 ноября 2015 г. по 3 ноября 2020 г. (л.д. 30). 

Из представленных в материалы дела платежных документов усматривается, что имеется задолженность по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 23-28). 

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеются основания для определения порядка и размера участия каждого из них в указанных расходах и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доле в праве общей долевой собственности, что не приведет к нарушению прав всех собственников жилого помещения.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу вышеприведенных правовых норм предполагается равным для всех собственников жилого помещения, поэтому размер платежа для собственников квартиры составляет по 1/3 от общей суммы начислений с формированием отдельного платежного документа исходя из данного определения долей. Оснований для иного определения порядка оплат суд не находит. 

При этом суд принимает во внимание приведенные в возражениях представителями ответчиков доводы и отмечает, что с заявлением о разделе лицевых счетов ни ФИО1, ни ФИО2, ФИО3 не обращались, доказательств обратного материалы дела не содержат. 

Вместе с тем, суд полагает, что требование о разделе лицевых счетов и, как следствие, оформление отдельных лицевых счетов на собственников квартиры не предусмотрено действующим законодательством в качестве способа защиты нарушенных прав. Спорные жилищные правоотношения связаны договорными обязательствами, в рамках реализации которых и следует осуществлять защиту нарушенных прав. 

Суд отмечает, что цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку его ведение само по себе является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

В связи с тем, что объектом собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 является квартира в целом, в натуре ее раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется.

Также суд находит, что определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для ресурсоснабжающих и управляющей компаний открыть самостоятельные лицевые счета и заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между ними и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

Таким образом, заявленные истцом требования в части раздела лицевых счетов удовлетворению не подлежат. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе вопросы возмещения издержек, связанных с рассмотрением дела, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). 

С учетом изложенного, а также в связи с частичным удовлетворением заявленных истцом требований, исходя из особенностей правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из ответчиков, суд взыскивает с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу истца в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей, определяя ко взысканию в равных долях по 150 рублей с каждого из указанных ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: 

<

адрес>, исходя из доли в праве общей долевой собственности на квартиру: ФИО1 – в размере 1/3 (одной трети) доли от общей суммы начислений, ФИО2 - в размере 1/3 (одной трети) доли от общей суммы начислений, ФИО3 - в размере 1/3 (одной трети) доли от общей суммы начислений. 

Настоящее решение является основанием для выдачи (направления) ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов об оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части заявленных требований о разделе лицевых счетов отказать. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 150 (Сто пятьдесят) рублей. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 150 (Сто пятьдесят) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Р.Е. Воронков

14.02.2020 – вынесена резолютивная часть решения;

20.02.2020 – изготовлено мотивированное решение;

23.03.2020 – решение суда вступает в законную силу.