Дело № 2-1982/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 октября 2018 года город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Закировой Р.Г.

при секретаре Магадиеве А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан (далее – Земельно-имущественная палата) о признании права собственности на земельный участок, указав, что со дд.мм.гг. является членом садоводческого товарищества «....», расположенного по адресу: ......, кадастровый квартал ***, исправно оплачивает паевые взносы за земельный участок. Земельно-имущественной палатой ему в оформлении права собственности на земельный участок отказано, мотивируя тем, что площадь испрашиваемого земельного участка менее 0,04 га. 

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ......, садовое товарищество «....», участок ***, площадью 349 кв.м., кадастровый квартал ***. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

На судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика Земельно-имущественная палата, представитель третьего лица СТ «....» не явились, в направленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 обратился в МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ», об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: ......, СТ «....», участок ***, истцу отказано по мотиву, что площадь испрашиваемого земельного участка составляет менее 0,04 га, что противоречит нормам действующего законодательства. 

Как видно из выписки из ЕГРЮЛ Садоводческое товарищество «....» зарегистрировано дд.мм.гг..

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории следует, что участок *** садоводческого товарищества «....» расположен в кадастровом квартале ***.

Из справок садоводческого товарищества «....2» *** от 31.05.2018 и *** от 25.07.018 следует, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества «....»,владеет участком *** с дд.мм.гг., задолженности по оплате не имеет, возможность увеличения площади земельного участка до норматива отсутствует, поскольку ближайшие земельные участки поставлены на кадастровый учет.

Таким образом, садоводческому товариществу «....» земельная площадь предоставлена до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец является членом указанного садоводческого товарищества и испрашиваемый земельный участок входит в состав СТ «....».

Земельно-имущественная палата письмом от 27.06.2018 за исх. *** уведомила ФИО1 об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: ......, СТ «....», участок ***, по мотиву, что площадь данного земельного участка меньше предельного минимального размера земельного участка 0,04 га, предоставляемого гражданам в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства.

Поскольку земельный участок для садоводства был предоставлен СТ «....» до введения действующего Земельного кодекса Республики Татарстан, спорный земельный участок площадью 349 кв.м. был образован также до введения в действие Земельного кодекса Республики Татарстан, то ограничения, установленные Земельным кодексом Республики Татарстан, на спорный земельный участок не распространяются, в связи с чем суд признаёт предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок ***, площадью 349 кв.м., расположенный по адресу: ......, садоводческое товарищество «....», кадастровый квартал ***, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Елабужский городской суд.

Судья Закирова Р.Г.