Дело № 2-181/2025

Поступило в суд 26.02.2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 г. г.Чулым

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1

зам. прокурора Чулымского района Довгаль Г.В., 

при секретаре Полянской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилой квартиры 

<

адрес> на основании договора дарения. 

В этой квартире проживали ее мать ФИО1 и отчим ФИО3. В 2024 г. ответчик приобрел себе в собственность другое жилое помещение в 

<

адрес>, при этом свои права не оформил, но проживает в нем без регистрации.

В настоящее время ФИО3 проживает отдельно, с ней и ее матерью совместного хозяйства не ведет, членом ее семьи не является. До настоящего времени с регистрационного учета в ее квартире не снялся. С ним сложились сложные отношения. Она неоднократно обращалась к ФИО3 как лично, так и посредством телефонной связи с требованием сняться с регистрационного учета, однако он отказывается. Она вынуждена нести дополнительные расходы на коммунальные услуги, ей приходит его почтовая корреспонденция. Ответчик самостоятельное право на жилое помещение утратил, 

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: 

<

адрес> взыскать с него в ее пользу расходы на составление искового заявления 5000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3000 руб., всего 8000 руб. (л.д.5-7). 

В судебное заседании истец ФИО2 не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения иска извещена (л.д.39), имеется заявление о рассмотрении дела с участием ее представителя ФИО1 (л.д.8).

Представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала и пояснила, что состоит с ФИО3 в браке, идет бракоразводный процесс. Он в 2011 г. приехал в Россию из 

<

адрес>, поэтому для получения им гражданства РФ, она продав свою квартиру в 

<

адрес>, приобрела квартиру в 

<

адрес> и выделила долю в праве собственности на жилое помещение ФИО3. Когда он оформил гражданство РФ, она и ФИО3 добровольно по согласию подарили жилое помещение ее дочери ФИО2. в 2024 г. ФИО3 приобрел себе другое жилье на 

<

адрес> и ушел жить отдельно. При этом они разделили совместно нажитое имущество, она забрал все свои вещи. Челном семьи ФИО2, а с 2024 г. и ее ФИО3 не является, совместного хозяйства не ведут. Бремя содержания, оплаты коммунальных услуг он не несет. При этом добровольно с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> не снимается, что влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей. Кроме того, ФИО3 является должником по кредитам, а потому их постоянно беспокоят кредиторы.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.38). Сведений об уважительности причин неявки не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, с согласия представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель ОМВД России по Чулымскому району в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения спора извещены (л.д.15).

Выслушав представителя истца, зам. прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, ч.2 ст.292 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1-4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно правовой позиции, содержащейся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

На основании исследованных в суде доказательств установлено, что собственником жилой квартиры 

<

адрес> является истец ФИО2 (л.д.12, 19-23). Ее право собственности на указанную жилую квартиру никем, в том числе, ответчиком, не оспорено. Ответчик ФИО3, являясь отчимом истца, был зарегистрирован в указанном жилом помещении с 24.12.2019 (л.д.35), как член семьи ее и ее матери.

Вместе с тем, исследованными в суде доказательствами, в том числе объяснениями истца, подтверждено, что с 2024 г. семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены. ФИО3 ведет с истцом и ФИО1 раздельное хозяйство, проживает в другом жилом помещении- 

<

адрес> с 01.07.2024 (л.д.26), взаимную материальную помощь друг другу не оказывают, взаимной заботы между ними нет, между ними сложились конфликтные отношения. 

Как указала представитель истец, ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению не несет. Каких-либо соглашений между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>1, не заключалось. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет, между ФИО1 и буховым В.Л. состоялся раздел имущества (л.д.30-31).

Таким образом, семейные отношения у ответчика с ФИО2, являющейся собственником жилой квартиры 

<

адрес>, прекращены, оснований для сохранения за Основания для сохранения за ФИО3 права пользования указанной жилой квартирой в порядке, предусмотренном ст.31 ЖК РФ, отсутствуют. 

С учетом изложенного суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, его регистрация в жилой квартире не порождает у него прав на это жилье.

Жилищные права и обязанности пользователей жильем, согласно действующему законодательству, основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

Принятие судом решения, о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, согласно ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу и не требуется принятия судом дополнительного решения. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих обоснованность требований истца. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно квитанции от 19.02.2025 № ХАВ-25, ФИО2 за составление искового заявления в суд уплатила адвокату Халипа А.В. 5000 руб. (л.д.10). Понесенные истцом расходы подлежат возмещению ей за счет ФИО3.. Расходы суд находит обоснованными, связанными с рассмотрением настоящего иска, а размер- разумным.

При этом, согласно чеку-ордеру от 25.02.2025 при подаче иска в суд госпошлина в размере 3000 руб. уплачена ФИО1, а не ФИО2, в связи с чем оснований для взыскания указанных расходов с ФИО3 в пользу истца суд не находит. С ФИО3 следует взыскать госпошлину в размере 3000 руб. в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт серии №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход местного бюджета в размере 3000 (три тысячи) руб..

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на составление искового заявления 5000 (пять тысяч) руб..

В удовлетворении остальной части требований ФИО2 о взыскании судебных расходов отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Т.С.Комарова 

Решение в окончательной форме изготовлено 25 марта 2025 г.

Председательствующий: подпись Т.С.Комарова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-181/2025 Чулымского районного суда Новосибирской области. 

УИД № 54RS0042-01-2025-000286-77