Дело № 2-4085/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Рябенко Е.М.

при секретаре Сильченко М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Уссурийского городского округа, Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, о признании права общей долевой собственности на квартиру, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на XXXX долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, уточненным в ходе рассмотрения дела, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ ФИО1 был заключен договор приватизации трехкомнатной квартиры по адресу: XXXX. Договор зарегистрирован в БТИ. В данном договоре указаны в качестве принимающих квартиру ФИО1 и 4 члена семьи. Однако согласно справке КГУ «XXXX», квартира зарегистрирована на правах личной собственности за ФИО1 Данный факт препятствует произвести государственную регистрацию ранее возникшего права на доли истцов в этой квартире. ДД.ММ.ГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде XXXX доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В связи с чем просили определить доли в праве собственности на жилое помещение, признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по XXXX доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: XXXX, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 XXXX долю в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу, и признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на XXXX долю в праве общей долевой собственности на XXXX Приморского края. 

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным выше. 

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представлено. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Суд, выслушав истца ФИО2, исследовав материалы дела, полагает следующее.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 245ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

В соответствии с договором передачи квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГ, заключенному между АО «XXXX» и ФИО1, ему в собственность на семью из 5 человек: ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, передана квартира, расположенная по адресу: XXXX Согласно выписке из реестровой книги, указанная квартира зарегистрирована на праве собственности за ФИО1

Из материалов дела, объяснений истца ФИО2 следует, что на момент заключения договора передачи квартиры в собственность гражданина, в квартире, расположенной по адресу: XXXX проживали пять человек: она, ее супруг ФИО1, их дети ФИО7, ФИО3, ФИО4 

Поскольку из договора приватизации не вытекает иное, и не установлен отказ кого-либо от участия в приватизации, следует считать, что квартира, расположенная по адресу: XXXX приватизирована на всех пятерых проживавших на момент заключения договора членов семьи. 

Договор зарегистрирован в исполнительном органе Уссурийского Совета народных депутатов Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГ за XXXX, в силу чего возникло право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 на указанную квартиру. Поэтому требования ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4 о признании за ними по XXXX доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельству о смерти XXXX, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГ На принадлежащую ему долю в квартире открылось наследство.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО2 является супругой наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака. 

Из копии наследственного дела XXXX следует, что истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, дети наследодателя, отказались от принятия наследства в пользу ФИО2

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что истец ФИО2 после смерти наследодателя обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, вступила во владение наследственным имуществом, суд полагает, что требования ФИО2 о включении в состав наследства XXXX доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX, открывшегося после смерти ФИО1, и признании права на данное имущество в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: XXXX, по XXXX доли в праве за каждым.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ, XXXX долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX

Признать ФИО2 принявшей наследство в виде XXXX доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: XXXX открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ.

Признать право собственности ФИО2 на наследственное имущество в виде XXXX долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: XXXX, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ в порядке наследования.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Приморский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.М.Рябенко

Решение изготовлено в окончательной форме 23 октября 2017 года.