Дело №2-1949/2024

УИД 23RS0011-01-2024-000930-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 24 апреля 2024г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Долуда Елизавете Анатольевне, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на котором ранее был расположен жилой дом площадью 34,9 кв.м с кадастровым номером №

Ответчик зарегистрирована на жилой площади указанного жилого дома, однако жилой дом снесен и снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в добровольном порядке ответчик не снялась с регистрационного учета, просит признать её утратившей право пользования указанным жилым домом. 

Истец в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, отказавшись принять судебную повестку. 

В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

На основании п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчика надлежащим. 

Неявка сторон, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 873 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

На указанном земельном участке ранее был расположен жилой дом, назначение: жилое, площадью 34,9 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0 кадастровый №, в котором ответчик значится зарегистрированной по месту жительства. 

Указанный жилой дом снесен, в связи с чем снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с ч.1 ст. 7, ч.2 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из материалов дела следует, что ответчик на спорной жилой площади не проживает. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ФИО5 утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства российской Федерации №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес> (№), утратившей право пользования жилым домом площадью 34,9 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца. 

Судья: