РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Усть-Лабинск 11 мая 2018 года 

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярушевской В.В.

секретаря Бахтикян И.В.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратилась ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением. В своем заявлении истец указала, что она вместе со своими несовершеннолетними детьми являются долевыми собственниками (по 1/3 доле) жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33. Согласно, домовой книги по данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО10, однако они не проживают в данном домовладении. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят. Согласно договора купли-продажи недвижимости от 19.02.2016 года и соглашения от 22.08.2016 года ответчики не сохраняют право пользования домом и обязуются сняться с регистрационного учета в течении 30 дней. Просят суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО10, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33. 

В ходе судебного заседания истец ФИО1 поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО10, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне месте и времени судебного заседания, причины не явки суду не известны.

Как установлено в ходе судебного заседания ответчики ФИО4, ФИО6 умерли, о чем имеются актовая запись № о смерти ФИО6, актовая запись № о смерти ФИО4 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО9, ФИО5 ранее в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска ФИО1

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Старший помощник прокурора Усть-Лабинского района Вакалова Е.В. в своём заключении, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения, что находит подтверждение в ч.1 ст. 292 ГК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители данного собственника. 

В соответствие с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного заседания и подтверждается материалами дела, собственниками дома и земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33, являются ФИО1, и ее несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО11 на основании соглашения от 22 августа 2016 года и согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 12.02.2018 года. 

В данном домовладении зарегистрированы, согласно домовой книги, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО10, однако в нем они не проживают с момента заключения договора купли-продажи от 19.02.2016 года.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Право собственности истца на домовладение, площадью 45.1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.02.2018 года.

Согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела домовладение по адресу Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33 у ФИО2.

В п. 1.7 договора указано, что зарегистрированные в продаваемом домк- собственница дома ФИО2 и ФИО8 не сохраняют право пользования домом и обязуются сняться с регистрационного учета в течении 30 дней.

Согласно п.1.4 договора купли-продажи, продавец ФИО2 – гарантирует, что отчуждаемая недвижимость не обременена правами и притязаниями третьих лиц, предусмотренных ст.292,460,558 ГК РФ.

В соответствии с домовой книгой, представленной истцом следует, что в домовладении, расположенном по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33 зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО10, однако они не проживают в данном домовладении.

Согласно свидетельства о смерти III-АГ № выдано ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Усть-Лабинского района управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельства о смерти V-АГ № выдано ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Усть-Лабинского района управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о смерти №.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО10 фактически утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33, поскольку не проживают в нём. Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.

В соответствии с абз.7 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для прекращения производства по делу в отношении ответчиков ФИО4 и ФИО6, в связи с их смертью.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя исковые требования, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает также подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Однако, суд считает необходимым отказать в взыскании расходов связанных с изготовлением искового заявления в размере – 3 000,00 рублей, так как истец не предоставил документов подтверждающих оплату за изготовление иска.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д.33.

Взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о прекращении права пользования жилым помещением - прекратить.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

согласовано:

Судья

Усть-Лабинского районного суда В.В. Ярушевская