Дело №2-1118/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 29 августа 2017 года

Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Коптева А.Г.

при секретаре Сладковой М.Н.

с участием прокурора Сандраковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом уточненных требований, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что он является собственником указанного жилого помещения - жилого дома, общей площадью 130,8 кв.м. с кадастровым номером №, возведенного на месте сгоревшего в феврале 2010 прежнего дома, в котором ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована его дочь ФИО2 и впоследствии стала значиться зарегистрированной в новом доме. Однако ни в старом (сгоревшем), ни в новом возведенном истцом доме ответчица никогда не проживала, не вселялась в него, никаких вещей ее в доме нет. ФИО2 проживает и зарегистрирована в 

<

адрес>, где проживает со своей семьей. Никаких расходов по дому она не несет, а ее регистрация нарушает его права, как собственника жилого помещения, препятствуя его продаже. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал. Пояснила, что в феврале 2010 сгорел его дом площадью 102,3 кв.м., расположенный в 

<

адрес> на месте которого им был возведен новый жилой дом, площадью 130,8 кв.м. В декабре 2010 его дочь ФИО4 продала подаренную им квартиру в 

<

адрес> и попросила его зарегистрировать у себя до тех пор пока она не купит новое жилье. После этого она уехала жить с семьей в 

<

адрес>, где купила квартиру. Но ответчица никогда в дом не вселялась, своих вещей в дом не перевозила, коммунальные услуги не оплачивала. В настоящее время он решил продать дом, однако этому препятствует регистрация ответчицы в доме.

Представитель истца ФИО3 доводы искового заявления поддержала, пояснила, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку никогда не вселялась в дом истца и не предпринимала никаких попыток вселиться, никогда не несла по нему расходы, кроме того, Солдатова имеет регистрацию по месту жительства в 

<

адрес> 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Свидетель ФИО6 суду показал, что в 2010 он помогал истцу возводить новый дом на месте сгоревшего, летом 2011 строительство дома было окончено, впоследствии несколько раз приезжал к ФИО1 домой. За все время в доме, кроме истца и его супруги никого не видел. Его дочь ФИО4 никогда в доме не была.

Свидетель ФИО7 суду показала, что проживает по соседству с истцом по 

<

адрес> с 2010. Со слов знает, что у ФИО1 есть дочь, которая проживает в 

<

адрес>, но никогда ее не видела, ни в селе, но в доме ФИО1.

Свидетель ФИО8 суду показала, что в 

<

адрес> она проживает с 2007, с этого времени знакома со С-вым, как с соседом по дому. В 2010 в его доме произошел пожал, дом сгорел, на его месте истцом был возведен новый, в котором он по настоящее время проживает с младшей дочерью и супругой. Старшую дочь ФИО1 она никогда не видела. 

Свидетель ФИО12 суду показала, что состоит с истцом в зарегистрированном браке с 2012. Его старшую дочь ФИО4 она видела всего один раз в 2009. Ни в старом (сгоревшем) доме, ни в новом возведенном в 2011 доме, ответчица никогда не проживала, никогда не пыталась в него вселиться, никаких ее вещей в доме нет. С начала 2011 ответчица проживает в 

<

адрес>, где и зарегистрирована. 

Выслушав пояснения истца, его представителя, заключение прокурора Сандраковой Е.И., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (прекратившим), не приобретшим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, следующее.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главным государственным инспектором 

<

адрес> и Новокузнецкого района по пожарному надзору, ДД.ММ.ГГГГ в индивидуальном доме ФИО1 произошел пожар. 

Согласно справке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением существования объекта, здание, площадью 102,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное в 

<

адрес> снято с кадастрового учета. 

Из пояснений истца, а также допрошенных свидетелей следует, что на месте сгоревшего дома им возведен новый дом, площадь которого, согласно технического паспорта составляет 130,8 кв.м., кадастровым №, право собственности на который зарегистрировано за ФИО1 (л.д.4)

Из домой книги следует, что по указанному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2

Из акта администрации Сосновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по 

<

адрес> на регистрационном учете ч ДД.ММ.ГГГГ также состоит ФИО2 

<

данные изъяты>.- дочь ФИО1, однако фактически там не проживает со дня регистрации. 

Согласно сведения УФМС по Новосибирской области, ФИО4 

<

данные изъяты> значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированной в 

<

адрес>, никогда в указанное жилое помещение не вселялась, не предпринимала никаких для этого попыток, не изъявляла желание проживать в указанном доме, в доме отсутствуют ее вещи, значится зарегистрированной и проживает с марта 2011 в 

<

адрес>, каких-либо препятствий со стороны истца, направленных на недопущение проживания ответчика в данном помещении, в судебном заседании не установлено, что позволяет суду сделать о вывод о добровольном отказе ФИО2 от пользования спорным жилым помещением, данные обстоятельства нашли свое подтверждение в том числе в показаниях допрошенных в судебном заседании свидетелей, сомневаться в которых у суда оснований не имеется. 

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, ответчик полностью отказалась от обязанностей по содержанию жилого помещения. 

Указанные обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты, иных доказательств, указывающих на необоснованность заявленных истцом требований, ФИО2 в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено. 

Суд также считает установленным факт отсутствия между истцом и ответчиками соглашения, по которому право пользования данным жилым помещением за ответчиком сохраняется.

В связи с чем, суд считает исковые требования о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 04.09.2017.

Судья А.Г.Коптева