РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Автозаводский районный суд 

<

адрес> 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедевой И.Ю., 

с участием прокурора ФИО3, 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Автозаводский райсуд 

<

адрес> с иском к оФИО2 прекращении права пользования жилым помещением по адресу: г.о. Тольятти, 

<

адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она на основании договора купли-продажи от 01.06.2009г. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.о. Тольятти, 

<

адрес>. 

29.09.2012г. она зарегистрировала брак с ответчиком, который 26.10.2019г. был между ними расторгнут.

В 2005 году к ней обратился ее бывший супруг - ФИО5, брак с которым расторгнут. После расторжения брака и прекращения ведения общего хозяйства ответчик отказался освободить спорное жилое помещением, проживая в нем по настоящее время, при этом ответчик членом ее семьи не является, соглашения о порядке пользования данным жилым помещений между ней и ответчиком не заключалось. В связи с чем она обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. 

Истец, представитель истца в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен, о причинах не явки не сообщил, судебные извещения возвращены в адрес суда с истечением срока хранения. 

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по 

<

адрес> о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил,возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Пункт 1 ст.209 ГК РФ прямо устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.о. Тольятти, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 01.06.2009г. 

Согласно выписке из поквартирной карточки от 15.07.2020г. в спорной квартире зарегистрированы: истец, ответчик, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь истца и ответчика) и ФИО7 (дочь истца).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.8) 

ФИО2 проживает в спорной квартире, что подтверждается актом фактического проживания (л.д.28), а также свидетельскими показаниями ФИО7 и ФИО8

Однако истец возражает против проживания ФИО2 в квартире, что подтверждается подачей в суд данного искового заявления. 

Учитывая то, что ФИО2, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, суд считает возможным признать ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ФИО2 прекратил право пользования квартирой, однако на требование истца о выселение ответил отказом и продолжает проживать в квартире, что также подтверждается допрошенными в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8, суд полагает необходимым выселить ФИО2 из спорной квартиры. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № (ред. от 01.04.2019г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в частности: Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, учитывая, что ответчик, который на момент рассмотрения дела по существу проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении, утратили право пользования ею, но в нарушение ст. 35 ЖК РФ не освободили её, он подлежит выселению из неё и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.ст.209,288,292, ст.ст.304,309 ГК РФ, ст.31,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, квартирой по адресу: г.о. Тольятти, 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: г.о. Тольятти, 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.о. Тольятти, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 

Решение в окончательной форме изготовлено 23.09.2020г.

Судья /подпись/ Лебедева И.Ю.

Копия верна.

Судья Лебедева И.Ю.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>