Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1079/2020 по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратились ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее.

Земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Принадлежал ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя истцы приняли имущество наследодателя, в том числе и земельный участок. Истцы являются наследниками первой очереди по закону. Других наследников первой очереди не имеется. Доля каждого из наследников составляет 1/3.

В связи с чем, истцы обратились с требованиями о признании за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым в порядке наследования на спорный земельный участок.

В судебное заседание истцы не явились, их представитель ФИО5 заявленные требования поддержал в полном объеме, Настаивала на их удовлетворении, показал, в судебном заседании, что земельный участок на кадастровый учет не поставлен, отказано в постановке на кадастровый учет, поскольку копия второго экземпляра свидетельства на имя наследодателя отсутствует. В подтверждение доводов предоставил членскую книжку наследодателя с квитанциями об оплате членских взносов, фотографии, заключение правления, списки дачников. 

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен. В деле имеется отзыв на иск, согласно которого просят вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие их представителя, суду доверяют ( л.д.54-56)

Представитель соответчика администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен. В деле имеется отзыв на иск, согласно которого просят вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие их представителя, суду доверяют ( л.д.62-63)

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, О слушании настоящего дела надлежащим образом извещена, предоставила копию наследственного дела. 

Представитель третьего лица СНТ «Зеленая Роща» в судебное заседание не явился, предоставил заключение правления, списки дачников, справку СНТ.

Представитель ФГБУ ФКП Росреестра в судебное заседание не явился, о слушании настоящего дела надлежащим образом извещен, предоставил сведения об отсутствии пересечения границ спорного земельного участка со смежными участками.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. 

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> №. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти заведено наследственное дело № ( л.д.81-156).

Согласно материалов наследственного дела, представленного нотариусом ФИО6 по запросу суда, следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4 обратились его дочери ФИО3, ФИО2, ФИО1 ( л.д.85-87)

Согласно сведений, предоставленных архивным отделом управления Росреестра сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998г.г. в виде свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №, на имя ФИО4 отсутствуют.( л.д.61).

Согласно списков дачников СДПК «Зеленая Роща» представленного управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правообладателе земельного участка с № по 

<

адрес> отсутствуют ( л.д.70)

Согласно выписки из постановления Администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ следует. Что в связи проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ. Земельному участку, зарегистрированному по адресу: ССДТ «Зеленая Роща» авиационный завод по 

<

адрес> на имя ФИО4 присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>( л.д.10).

Согласно сведений предоставленных администрацией городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области следует, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: : 

<

адрес> на имя ФИО4 допущены технические ошибки: другими чернилами дописан номер свидетельства, отсутствует дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.- считать верной, номер свидетельства 34 740 –считать верным ( л.д.11).

Также стороной истца был предоставлен договор № о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуальных садов от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому Садоводачное товарищество завода КУАЗ в лице председателя ФИО8 на основании решения исполкома горсовета депутатов трудящихся и рабочий предприятия ФИО4 заключили договор, что правление сдает, а землепользователь принимает в аренду сроком с ДД.ММ.ГГГГ год в районе 

<

адрес> размером 600 кв.м. ( л.д.13).

Представлена членская книжка с печатью Куйбышевского авиационного завода от ДД.ММ.ГГГГ года, квитанции об оплате за проведение водопровода от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4. Фотографии садового дома на спорном земельном участке. Также представлены квитанции об оплате членских взносов на имя ФИО9 ( внук наследодателя).

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО10, следует, что при выезде на место: 

<

адрес> было установлено, что границами земельного участка являются заборы. Инженером была использована схема СНТ «зеленая Роща», изготовленная по состоянию на 1958 год. Местоположение границ земельного участка определялось исходя из фактического местоположения, на основании данной схемы и с учетом смежного земельного участка с кадастровым номером №, ранее поставленного на ГКУ с уточненной площадью. Площадь участка составила 600 кв.м.( л.д.5). 

Согласно выписки из журнала регистрации дачников предоставленных СНТ «Зеленая Роща» с ДД.ММ.ГГГГ год следует, что по адресу: 

<

адрес> указан ФИО4, проживающий по адресу: 

<

адрес> 

Согласно справки, предоставленной СНТ «Зеленая Роща» согласно архивным записям СНТ ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ год являлся членом СНТ, находящегося в массиве 

<

адрес>. Ему принадлежал земельный участок № по 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время пользуется ФИО1. Задолженностей по членским, целевым взносам и налогам не имеется, претензий по границам занимаемого ей участка у СНТ нет.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, нахождения спорного имущества в собственности наследодателя ФИО4 нашел свое подтверждение. Истцы, являются прямыми наследниками ФИО4 и приняли наследственное имущество в виде спорного земельного участка к наследованию, что подтверждается сведениями предоставленными СНТ «Зеленая Роща» и копиями квитанций об оплате членских взносов с 2010 года по настоящее время( что подтверждает фактическое принятие наследства), соответственно требования о признании за ними права собственности на данное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению, при этом доли в данном имуществе необходимо определить по 1/3. 

Суд принимает во внимание сведения, представленные Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечении границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено. 

Согласно сведений предоставленных Управлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ карты, схемы, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее. Подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в архиве государственного фонда данных на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. Также материалы инвентаризации на земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> в архиве государственного фонда данных; землеустроительная документация и иные графические материалы на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Имеется проект планировки земельных участков на массиве «Зеленая Роща» в отношении спорного земельного участка( л.д.64-66).

Таким образом, требования истцов о признании права собственности на спорный земельный участок в границах плана выполненного ООО «МЕЖЕВИКИ» от ДД.ММ.ГГГГ так же подлежат удовлетворению, поскольку документы подтверждающие образование границ земельного участка их местоположение отсутствуют, документы, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании также отсутствуют, что в совокупности препятствует постановке земельного участка на кадастровый учет во внесудебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 – удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> участок № в границах плана установления границ земельного участка выполненного ООО «МЕЖЕВИКИ» от ДД.ММ.ГГГГ, представленного на л.д.6 настоящего дела. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 14.09.2020 года.

Судья Ю.А. Челаева