Дело № 2-2707/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Киров 06 июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

судьи Волкоморовой Е.А., 

при секретаре Копысовой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование требований указав, что нежилое здание – котельная, расположенное по адресу: 

<

...> ранее не учитывался и не учитывается в реестре федерального имущества и реестре государственного имущества Кировской области. 24.04.2016 г. указанный объект недвижимости принят на учет. Учитывая, что собственники бесхозяйного объекта не известны, в течении времени, прошедшего с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, просят признать за МО «Город Киров»право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...> с кадастровым № 43:40:000452:503. 

Представитель заявителя Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленному ходатайству просит дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, в представленном отзыве указав, что в ЕГРН в отношении ОКС с кадастровым номером 43:40:000452:503 содержатся следующие сведения: вид объекта недвижимого имущества – здание; наименование – нежилое здание; назначение – нежилое здание, площадь – 56,7 кв.м.; объект – ранее учтенный; дата постановки на учет – 18.03.2015 г., местоположение – 

<

...>, сведения об обременении объекта отсутствуют; сведения о правах, ограничениях прав – объект 28.04.2016 г. поставлен на учет как бесхозяйное имущество на основании заявления МО «Город Киров». Полагают, что заявленные требования могут быть удовлетворены, если заявителем будет доказано, что спорный объект недвижимости действительно не имеет собственника и находится на территории данного муниципального образования.

Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие участников прочеса. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Как следует из сведений ЕГРН в отношении объекта капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

...>, имеется следующая информация: кадастровый номер 43:40:000452:503, вид объекта недвижимого имущества – здание; наименование – нежилое здание; назначение – нежилое здание, площадь – 56,7 кв.м.; объект – ранее учтенный; дата постановки на учет – 18.03.2015 г. 

Согласно сведениям ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кировской области от 01.11.20013 г. № 05-7171, департамента государственной собственности Кировской области от 17.10.2013 г. № 3745-40-04-18, вышеуказанный объект недвижимости ранее не учитывался и не учитывается в реестре федерального имущества и реестре государственного имущества Кировской области. 

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. № 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании заявления МО «Город Киров» о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи от 19.04.2016 г. спорный объект недвижимости 28.04.2016 г. поставлен Управлением Росреестра по Кировской области на учет как бесхозяйное имущество.

Согласно ч. 3 указанной статьи по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Собственники спорного бесхозяйного объекта не известны, в течении времени, прошедшего с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил.

Руководствуясь положениями ст. 225 ГК РФ и исходя из того, что в судебном заседании достоверно установлен факт того, что указанный объект недвижимости является бесхозным имуществом, с момента постановки данного имущества на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более года и притязаний в его отношении заявлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании за МО «Город Киров» право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...> с кадастровым № 43:40:000452:503. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за МО «Город Киров» право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...> с кадастровым № 43:40:000452:503.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной в течение месяца. 

Судья Волкоморова Е.А.