№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н. Ю., при секретаре судебного заседания Рожковской Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетних детей ... к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «Реал-Сервис», АО «Мособлтепло», ООО «Рузская тепловая компания», Администрации Рузского муниципального округа Московской области, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Рузский РО» об определении порядка внесении платы за жилое помещением и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № расположенной по адресу: (адрес), за несовершеннолетними детьми ..., (дата) года рождения, ... (дата) года рождения в размере по ... части на каждого ребенка от общей суммы платы.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является законным представителем ... несовершеннолетних детей ..., (дата) года рождения, ... (дата) года рождения, .... Мать детей-.... заочным решением ... городского суда ... области от (дата) ... (решение суда вступило в законную силу (дата)), отец ФИО4 решением Рузского районного суда Московской области от (дата) ... (решение вступило в законную силу (дата)) С (дата) Распоряжениями Отдела опеки и попечительства по Рузскому муниципальному району Министерства образования Московской области №, № ... и ... переданы на воспитание в семью истца по настоящее время.

Постановлениями Руководителя администрации городского поселения ... Рузского муниципального района Московской области от (дата) №, от (дата), № за ... и ... сохранено право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) где они зарегистрированы с рождения и ранее проживали. Данная жилая площадь представляет 3-х комнатную квартиру с удобствами, общей площадью ... В жилом помещении помимо ... и ... зарегистрированы и проживают: ФИО4 (отец детей), а также другие родственники: ФИО2 (тетя), ФИО3(муж тёти), ФИО5 (дочь тёти), ФИО6 (дочь тёти).

Спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности Рузского муниципального округа.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, иск удовлетворить. 

Представитель ответчика ООО «Реал-Сервис» в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель ответчика Администрации Рузского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков АО «Мособлтепло», ООО «Рузская тепловая компания», ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Рузский РО» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № 25 Министерства социального развития МО в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Проверив и изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155,156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими жилом помещении имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч.4,5 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

По делу установлено, что распоряжениями отдела опеки и попечительства по Рузскому муниципальному округу от (дата) №, № ФИО1 и ФИО7 назначены ... несовершеннолетних детей ..., (дата) года рождения, ... (дата) года рождения и ... на воспитание в семью истца по настоящее время.

Постановлениями Администрации городского поселения ... Рузского муниципального района Московской области от (дата) №, от (дата) № сохранено право пользование жилым помещением по адресу: (адрес) за несовершеннолетними детьми ... (дата) года рождения и ..., (дата) года рождения.

Заочным решением ... городского суда ... области от (дата) мать детей-... ... в отношении несовершеннолетних детей ..., (дата) года рождения, ... (дата) года рождения. Решение суда вступило в законную силу (дата).

Решением Рузского районного суда Московской области от (дата) отец детей ФИО4 .... Решение вступило в законную силу (дата).

В квартире № расположенной по адресу: (адрес) зарегистрированы: ФИО2 (тетя), ФИО4 (отец детей), ФИО3, ФИО5, ... (дата) г.р., ... (дата) г.р., ФИО8 (дата), ФИО6 (дата) г.р., ... (дата) г.р.

Вышеуказанные лица зарегистрированы в квартире, что подтверждается поквартирной карточкой.

Ответственным квартиросъемщиком является ФИО2. 

Согласно выписки Администрации муниципального округа Московской области № от (дата), квартира №, расположенная по адресу: (адрес) включена в реестр муниципальной собственности Рузского муниципального округа.

Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производятся единым платежным документом. Достигнуть соглашения об оплате с ответчиками в добровольном порядке не удалось, поэтому истец вынужден обратиться в суд. 

Установлено, что ООО «УК Реал-Сервис», ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мособлтепло», ООО «Рузская тепловая компания», ООО «Рузский РО», Администрация РГО МО оказывают услуги по предоставлению и начислению платы за коммунальные услуги.

В силу установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных норм права, суд полагает необходимым возложить на ответчиков обязанность заключить с истцами в интересах которого действует истец и ответчиками соответствующие соглашения, выдавать сторонам соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 в интересах несовершеннолетних детей ..., ... к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «Реал-Сервис», АО «Мособлтепло», ООО «Рузская тепловая компания», Администрации Рузского муниципального округа Московской области, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Рузский РО» об определении порядка внесении платы за жилое помещением и коммунальные услуги –удовлетворить.

Определить порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире №, расположенной по адресу: (адрес) следующим образом: 

за ФИО9 в размере ... части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением,

за ФИО10 в размере ... части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов и лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на имя ... и ....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца.

Решение изготовлено к окончательной форме 30 июня 2025 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева