Дело № 2-392/2025

24RS0017-01-2024-004213-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2025 года г.Красноярск 

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Науджус О.С.,

при секретаре – Бондаренко О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу фио требуя взыскать за счет входящего в состав наследственного имущества задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 16 616,18 руб., расходы по уплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: 

<

адрес>, за квартиру №№, расположенную в указанном доме, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. фио являлся собственником 1/4 доли указанного жилого помещения. После его смерти истцу правоустанавливающие документы не предоставлялись.

В ходе рассмотрения дела в качестве надлежащего ответчика привлечена ФИО1

Представитель ООО УК «ЖСК» в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещеалась своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации, корреспонденция вернулась в связи с истечением срока хранения, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляла.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

В этой связи полагая, что лица, участвующие в деле, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, а также требований ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник в том числе вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», 

под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между фио фио и фио., ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних фио. и фио., заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

фио являлся собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ фио умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В состав наследственного имущества после смерти фио вошла, в том числе 1/4 доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти фио следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась супруга – ФИО1, также нотариусу поступили заявления фио. (дочь) и фио. (дочь) об отказе от доли наследственного имущества фио. в пользу ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом фио, временно исполняющей обязанности нотариуса фио., ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство в отношении вышеуказанной ? доли.

Согласно справке о месте жительства, выданной ООО «УК ЖСК», фио был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним были зарегистрированы фио., ФИО1, фио., фио.

ООО УК «ЖСК» осуществляет управление домом №Г по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора управления домом №-ж от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес>Г, 

<

адрес> составила с августа 2019 года по сентябрь 2023 года в размере 66 464,74 руб. (исходя из 1/4 доли фио. – 16 616,18 руб.).

Принимая во внимание, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (наследником фио.) в отношении принадлежавшей ему 1/4 доли спорной квартиры исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено, суд, проверив представленный истцом расчет задолженности в части начисления ежемесячных платежей, признав его арифметически верным, а также учитывая отсутствие возражений ФИО1 относительно заявленной ко взысканию суммы задолженности, произведенного расчета, взыскивает с ФИО1 (как наследника фио являвшегося собственником 1/4 доли спорной квартиры) в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 616,18 руб. (66 464,74 руб.:4).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 664,65 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16 616,18 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 664,65 рублей, а всего 17 280,83 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Науджус

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2025 года.